作为一名从业15年的财经分析师，我见证了无数轮资产价格的起伏。当看到国际金价突破3300美元/盎司，并且社交媒体上充斥着"抵押房产炒金"的讨论时，我感到有必要发出一些忠告：我为什么坚决反对当前的"炒金热"？

首先，让我们正视一个基本事实：任何资产价格的暴涨之后，几乎必然伴随着程度不同的回调甚至暴跌。黄金也不例外。历史上，1980年和2011年两次金价高峰后，都出现了长达数年的下跌周期。那些在高位入场的投资者，不仅没有获利，反而遭受了巨大损失。

其次，当前金价已处于历史高位，继续大幅上涨的空间有限，而下跌风险却在不断积累。当你看到出租车司机、理发师都在讨论如何投资黄金时，这往往是市场即将见顶的信号。

更令人担忧的是，不少人采用加杠杆的方式炒金，比如抵押房产、信用卡套现或者网贷。这种行为极其危险！一旦金价下跌，这些投资者不仅面临资产缩水，还要承担还贷压力，甚至可能导致个人财务崩盘。

我曾亲眼见证一位客户在2011年金价接近1900美元时，抵押了价值200万的房产买入黄金。随后几年金价持续下跌，最低跌至1050美元左右，他不仅亏损惨重，还因无法偿还贷款被迫卖房，最终导致家庭破裂。这绝非个例。

值得警惕的是，当下社交媒体上充斥着大量"炒金成功"的案例，这些往往只展示了赚钱的一面，而忽略了风险。就像赌场里，人们只看到赢钱的人欢呼，却忽视了更多默默离开的输家。

对于普通人，我的建议是：

黄金可以作为资产配置的一部分，但比例不宜过高（通常建议不超过总资产的10%-20%）

绝对不要借钱炒金，只用闲钱投资

对于已持有的黄金，现在可能是获利了结的好时机

如果确实想配置黄金，建议分散买入，而非一次性投入