典当行抵押房产和银行抵押房产到底有什么区别？_办公动态

创始人

2025-04-27 11:42:05

想必大家都知道，典当行和银行都是解决资金困难的地方，也都可以办理房产抵押，那么在典当行办理房产抵押和在银行办理房产抵押有什么区别呢？

一：对于房产范围的区别

银行一般只做有房产证的，对房产的位置、房龄等都有要求，并且一般只做一抵

典当行不管是按揭的还是全款的商品房、公寓、铺面、车位都可以，只要有价值空间，房产二抵也是可以的

二：期限的区别

银行的适合长期，10-20年都可以选择

典当行适合短期，几个月几年都是可以的，相对比较灵活

三：审核的区别

银行审核较严，对房产的价值和借款人的资质都有一定的要求

典当行审核宽松，不看借款人信用，房产有价值即可

四：费用的区别

银行相对利率偏低

典当行利率高于银行，但在管控范围内

五：办理时间的区别

银行快则一周，慢则半个月

典当行快的话当天，慢的话隔天完成

如何选择？

着急用钱，信用一般选典当行

不着急用钱，信用良好，选银行

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