同比降幅连续6个月收窄,70城4月房价修复趋势显著
创始人
2025-05-19 16:46:18

5月19日,国家统计局发布2025年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中,北京和上海分别上涨0.1%和0.5%,领跑一线城市。从同比数据来看,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格同比降幅连续6个月持续收窄,市场修复态势进一步巩固。

两类城市房价表现坚挺

国家统计局数据显示,2025年4月一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中,北京和上海分别上涨0.1%和0.5%,广州和深圳分别下降0.2%和0.1%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比持平,与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%,降幅与上月相同。

上海易居房地产研究院数据显示,4月全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.1%,同比涨幅为-4.5%。其中环比值和过去月份保持不变,目前已经连续5个月为-0.1%的水平。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,房地产延续稳中向好的态势,房价指数尤其是同比值总体在改善。当然需要说明的是,各地二季度还需要持续发力,尤其是在“持续巩固”方面持续发力。

从城市数量来看,4月新建商品住宅环比涨幅为正的城市为22个。其中房价指数上涨TOP5是大连、上海、天津、杭州和太原,分别为0.5%、0.5%、0.4%、0.4%、0.3%。

严跃进分析称,从当前这轮房地产市场的表现看,主要是两类城市比较坚挺。一类是城市能级很高的城市,如上海和杭州;另外一类是天津和太原此类市场本身没有过“大起大落”的,属于过去供求指标相对比较稳定的城市。

二手房方面,一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.2%。其中上海上涨0.1%,广州持平,北京和深圳分别下降0.6%和0.3%。

二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%,降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。

房价同比降幅收窄释放筑底信号

国家统计局数据显示,2025年4月全国房地产市场延续修复态势,各线城市价格同比降幅连续6个月收窄。

具体来看,4月一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%,降幅比上月收窄0.7个百分点。其中,上海上涨5.9%,北京、广州和深圳分别下降5%、6.3%和3%。

二、三线城市同比降幅同步改善,二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.9%,降幅比上月收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.4%,降幅比上月收窄0.3个百分点。

二手房市场同步回暖。4月一线城市二手住宅销售价格同比下降3.2%,降幅比上月收窄0.9个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别下降1%、0.6%、7.4%和3.7%。二线城市二手住宅同比下降6.5%,降幅比上月收窄0.5个百分点。三线城市二手住宅同比下降7.4%,降幅比上月收窄0.4个百分点。

北京商报记者梳理发现,自2024年11月,一线、二线、三线城市新建商品住宅及二手住宅价格同比降幅全面收窄后,全国各线城市该指标已连续6个月呈现持续收窄趋势。

严跃进表示,当前房价指数的走势非常清晰。一方面是总体稳住了,且持续地稳住对于一些市场指标产生积极影响。如同比指标总体上依然在积极改善,且对于部分重点城市已经有实质的影响,如杭州市场等。另一方面是对比一季度,二季度的巩固稳定态势需要加力。加力的意思就是说,各地要珍惜目前利好时机,研究政策边际效应、潜在需求来源和预期引导等内容,进一步促进市场的稳中向好发展态势。

北京商报记者 王寅浩 李晗

相关内容

热门资讯

卷跑130亿,许家印都自叹不如 卷走130亿不稀罕,稀罕的是被他跑了。 在咱们这里要找进步最快的领域,“人传人”式营销可能得算上一...
多数投资机构看好A股后市,兴业... 7月11日,三大股指早盘小幅拉升,其中上证180指数小幅上涨。截至上午9:50,兴业上证180ETF...
“若实现将系就职以来首次”,鲁... 【环球网报道】据香港《南华早报》报道,美国国务卿鲁比奥当地时间10日表示,他正筹备与中方在马来西亚举...
嘉元科技:7月10日融资净买入... 证券之星消息,7月10日,嘉元科技(688388)融资买入4061.02万元,融资偿还3739.52...
沪指重返3500点,继续上攻动... 时隔三年多,沪指收盘重返3500点。 截至7月10日收盘,上证综指涨0.48%,报3509.68点,...
韩国综合指数盘中翻绿 7月11日,韩国综合指数盘中翻绿,此前一度涨超1%。截至9时13分,该指数跌0.07%。 上证报中...
跌停!大成基金旗下1只基金持仓... 7月11日,中京电子股票盘中跌停,惠州中京电子科技股份有限公司(股票代码002579)成立于2000...
高腾机电董事长王坚拥有澳大利亚... 瑞财经王敏6月30日,浙江高腾机电制造股份有限公司(以下简称“高腾机电”)北交所IPO获受理,保荐机...
(2025全新上线)快三游戏有... 本篇文章给大家谈谈怎样看出快三游戏开挂开挂没,以及快三游戏怎么看出来是开挂对应的知识点,希望对各位有...
(2025全新上线)加拿大pc... 无需打开直接搜索微信:加拿大pc28有挂吗本司针对手游进行,选择我们的四大理由:1、软件助手是一款功...
(2025全新上线)赢彩快三有... (2025全新上线)赢彩快三有没有挂到底有挂吗!太过分了“原来真的有挂是一款可以让一直输的玩家,快速...
(2025全新上线)彩66快三... 本篇文章给大家谈谈怎样看出彩66快三开挂开挂没,以及彩66快三怎么看出来是开挂对应的知识点,希望对各...
(2025全新上线)北京赛车快... (2025全新上线)北京赛车快三有没有挂到底有挂吗!太过分了“原来真的有挂是一款可以让一直输的玩家,...
(2025全新上线)极速快乐十... 您好,极速快乐十分这款游戏可以开挂的,确实是有挂的,通过微信【8198015 】很多玩家在这款游戏中...
(2025全新上线)大发快三有... 您好,大发快三这款游戏可以开挂的,确实是有挂的,通过微信【8198015 】很多玩家在这款游戏中打牌...
(2025全新上线)天津快三有... 您好,天津快三这款游戏可以开挂的,确实是有挂的,通过微信【8198015 】很多玩家在这款游戏中打牌...
(2025全新上线)加拿大28... 无需打开直接搜索微信:加拿大28有挂吗本司针对手游进行,选择我们的四大理由:1、软件助手是一款功能更...
(2025全新上线)五常填大坑... (2025全新上线)五常填大坑有没有挂到底有挂吗!太过分了“原来真的有挂是一款可以让一直输的玩家,快...
(2025全新上线)梦幻麻将有... 本篇文章给大家谈谈怎样看出梦幻麻将开挂开挂没,以及梦幻麻将怎么看出来是开挂对应的知识点,希望对各位有...
(2025全新上线)东游麻将有... (2025全新上线)东游麻将有没有挂到底有挂吗!太过分了“原来真的有挂是一款可以让一直输的玩家,快速...
(2025全新上线)川麻圈有没... (2025全新上线)川麻圈有没有挂到底有挂吗!太过分了“原来真的有挂是一款可以让一直输的玩家,快速成...
(2025全新上线)浙江游戏家... 您好,浙江游戏家园这款游戏可以开挂的,确实是有挂的,通过微信【29290261】很多玩家在这款游戏中...
(2025全新上线)北方家乡游... 您好,北方家乡游戏这款游戏可以开挂的,确实是有挂的,通过微信【8198015 】很多玩家在这款游戏中...
(2025全新上线)大宝连云港... 无需打开直接搜索微信:大宝连云港麻将有挂吗本司针对手游进行,选择我们的四大理由:1、软件助手是一款功...
(2025全新上线)新华三三麻... 本篇文章给大家谈谈怎样看出新华三三麻将开挂开挂没,以及新华三三麻将怎么看出来是开挂对应的知识点,希望...
(2025全新上线)大唐麻将有... 您好,大唐麻将这款游戏可以开挂的,确实是有挂的,通过微信【29290261】很多玩家在这款游戏中打牌...
(2025全新上线)微乐卡五星... 您好,微乐卡五星这款游戏可以开挂的,确实是有挂的,通过微信【29290261】很多玩家在这款游戏中打...
(2025全新上线)哈灵麻将有... 您好,哈灵麻将这款游戏可以开挂的,确实是有挂的,通过微信【8198015 】很多玩家在这款游戏中打牌...
(2025全新上线)四川游戏家... 您好,四川游戏家园这款游戏可以开挂的,确实是有挂的,通过微信【8198015 】很多玩家在这款游戏中...
(2025全新上线)老友麻将有... 本篇文章给大家谈谈怎样看出老友麻将开挂开挂没,以及老友麻将怎么看出来是开挂对应的知识点,希望对各位有...