导读：财联社5月20日投资避雷针，近日，A股及海外市场潜在风险事件如下。国内经济信息方面包括：1）广州、厦门多家银行首套房贷利率下限上调5bp；2）1—4月全国房地产开发投资27730亿元，同比下降10.3%；公司方面重点关注包括：1）5连板宁波海运表示，公司股票交易价格近期波动较大，存在较高的炒作风险；2）3连板丽人丽妆公告，2025年1季度麦角硫因产品累计成交金额（GMV）仅为400.60万元；海外市场重点关注包括：1）美国30年期国债收益率一度升至5.02%，为2023年11月以来的最高水平；2）美联储博斯蒂克更倾向于今年只降息一次。

经济信息

1、财联社记者今日从厦门多家银行获悉，厦门商业性个人住房贷款首套利率下限近期已由LPR-50BP调整为LPR-45BP。以现行LPR利率计，调整后的首套房贷利率水平由3.10%增至3.15%。有银行人士表示，此轮调整从5月17日开始执行。财联社记者注意到，近期多地传出房贷利率下限上调消息，厦门以外，广州多家银行近期也由LPR-60BP调整为LPR-50BP。（财联社记者 邹俊涛）

2、国家统计局数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资27730亿元，同比下降10.3%；其中，住宅投资21179亿元，下降9.6%。1—4月份，新建商品房销售面积28262万平方米，同比下降2.8%，降幅比1—3月份收窄0.2个百分点；其中住宅销售面积下降2.1%。新建商品房销售额27035亿元，下降3.2%；其中住宅销售额下降1.9%。4月末，商品房待售面积78142万平方米，比3月末减少522万平方米。其中，住宅待售面积减少455万平方米。

公司预警

1、5连板宁波海运：公司股票交易价格近期波动较大，存在较高的炒作风险。

2、3连板丽人丽妆：2025年1季度麦角硫因产品累计成交金额（GMV）仅为400.60万元。

3、锦龙股份：为防止可能出现主要资产为现金或无具体经营业务情形，终止筹划出售中山证券股权的重大资产重组。

4、咸亨国际：股东拟合计减持不超3%公司股份。

5、中邮科技：国华卫星和航天投资拟合计减持不超3%公司股份。

6、华鼎股份：股东发展资产和杭州越骏拟减持不超过3%公司股份。

7、岱勒新材：实际控制人段志明计划减持不超过3%公司股份。

8、天力锂能：股东计划减持不超过3%公司股份。

9、百纳千成：股东刘德宏计划减持不超过1%公司股份。

10、高伟达：控股股东鹰高投资拟减持不超过2.99%公司股份。

11、银禧科技：董事、高管拟减持不超过51000股股份。

12、普冉股份：董事陈凯计划减持不超过0.0235%公司股份。

13、温州宏丰：控股股东、实际控制人陈晓计划减持不超过437万股公司股份。

14、光线传媒：控股股东及其一致行动人拟减持不超过总股本的1%。

15、拓尔思：控股股东信科互动拟减持不超2%公司股份。

16、ST路通：高级管理人员庄小正拟减持不超过67.17万股。

17、迪哲医药：首席商务官、副总经理吴清漪及副总经理张世英计划合计减持不超31.805万股股份。

18、津膜科技：高新投资拟减持不超1%公司股份。

19、维海德：股东计划减持不超1.84%公司股份。

20、英搏尔：股东李红雨计划减持不超过2.00%公司股份。

21、神奇制药：控股股东一致行动人拟减持不超过1%股份。

22、万丰股份：特定股东拟减持不超过1.75%公司股份。

23、光线传媒：财务资助800万元无法按时收回。

24、中毅达：公司生产产能保持稳定，近期无新建计划。

25、2连板天汽模：重大资产重组事项尚未签署正式协议。

26、乐山电力：分时电价机制调整，预计减少公司2025年电力业务收益850万元左右。

海外预警

1、美国30年期国债收益率升至一度5.02%，为2023年11月以来的最高水平。消息上，穆迪16日宣布决定将美国主权信用评级从Aaa下调至Aa1，缘于美国政府债务和利息支付比例增加。穆迪同时将美国主权信用评级展望从“负面”调整为“稳定”。

2、美联储博斯蒂克表示，今年降息的次数取决于事情的发展，关税的细节将会很重要。更倾向于今年只降息一次，因为要花时间来了解关税政策带来的影响。

3、LME金属期货多数收跌，LME期铜收涨76美元，报9524美元/吨。LME期铝收跌32美元，报2450美元/吨。LME期锌收跌15美元，报2676美元/吨。LME期铅收跌38美元，报1962美元/吨。LME期镍收跌86美元，报15562美元/吨。LME期锡收涨83美元，报32899美元/吨。

4、美国咨商会最新发布数据显示，美国4月领先经济指数大幅下跌1%，降至99.4点，为自2023年3月以来的最大月度跌幅。根据咨商会最新预测，2025年美国实际GDP增速将由去年的2.8%放缓至1.6%。

（财联社 翟哲浩）