大华30.53亿元竞得上海青浦一地块，预计售价5.8万/㎡_办公动态

创始人

2025-06-19 11:50:41

上海进深张林霞6月19日，大华30.53亿元竞得上海青浦区QPS8-0101单元A18-12地块，成交楼面价26843元/㎡，容积率2.3，预计售价5.8万/㎡。

地块东至规划绿地，南至徐耀路，西至规划绿地，北至规划绿地，为普通商品房，出让面积4.94公顷，容积率2.3。

地块周边情况：

公共交通：紧邻轨道交通17号线徐泾北城站，周边有1504路、1505 路、1506路、710 路、华新8路、等公交线路，距离沪苏嘉城际铁路徐乐北站2公里。

道路交通：崧泽大道、崧泽高架、乐强路、徐乐路、徐盈路、盈港东路、嘉松中路等。

地块位置图

大虹桥徐泾曾是上海楼市的超级热门板块，创下过一年销售近万套新房的出色成绩，91.22分的蟠龙天地、82.88分的万科天空之城等项目仍让人记忆犹新。

在经历了一段供需两旺的火热时期后，徐泾已冷静了一年多，且在此期间没有新的住宅地块供应。该地块北侧便是17号线徐泾北城站，直线距离万科天空之城商业约1.2公里。不过，徐泾北城站的成熟度比不上徐盈路站。

而二手房如招商虹桥公馆、万科天空之城、蟠龙天地等价格在 6 - 7 万 /㎡区间波动

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