成都“金牛”地价突破2万元/平米
创始人
2025-07-01 16:47:54

昨日,成都进行了6月最后一场土拍,也完成了上半年的收官土拍。主城金牛区茶花板块一宗土地,创下了20200元/㎡的成交楼面单价,成为金牛区首宗破2万元/㎡的地块。至此,成都传统五城区的最高地价均完成了2万元/㎡的超越。

6月30日,一宗位于金牛区金府路的约52亩纯住宅用地出让,起始楼面价16300元/㎡,折合起始总价14.1亿元。该地块吸引中海、保利发展、中铁建、金茂等8家房企参与竞拍。经过40轮竞价,最终中能建以总价约17.45亿元,楼面价20200元/平方米、溢价率23.93%竞得。

据悉,该板块今年计划推出4宗涉宅用地,总面积约168亩。其中,位于万贯机电城范围内的1号、2号、3号宗地面积约 111 亩。本次出让的地块即1号宗地,实际出让面积比计划多出约4.9亩。2号宗地金府E地块,将于7月3日正式出让。

该地块对金牛区高改市场有着明显的提振作用,继去年底成华区首次拍出单价超过2万元/㎡的地块之后,此次金牛区也进入了地价2万+俱乐部,标志着成都传统五城区均进入了高端改善市场的时代。

今年6月,成都土拍市场依然进行了几场重要的土拍,与上半年收官土拍相比,国贸地产上周拿下锦江区核心地块亦表现突出。在6月19日的土拍中,国贸地产从华润置地、保利发展、中海地产、中国金茂等十家房企中杀出重围,以楼面价35500元/㎡,溢价率75.7%,耗资约23.26亿元,竞得锦江区东大街约39亩地块。

值得一提的是,今年上半年成都土地市场吸金440亿元,比2024年上半年同比增幅超100%。其中,高新大源和锦江区金三的两场土拍,为成都市场定下了重要的基调。今年3月11日,招商蛇口以总价约27亿元,成交楼面地价31700元/㎡,成功竞得高新区大源地块约63.88亩容积率为2.0的纯住宅地块,溢价率70.43,一举突破了3万元/㎡的地价天花板;随后,3月27日,成都住宅用地成交楼面价的最高纪录再次被刷新,正式进入地价4万+的时代。

经过213轮竞价、一个多小时的拉锯战后,建发房产以41200元/㎡成交楼面价,竞得锦江区金融城三期板块49亩地块。该地块是一块容积率2.5的纯住宅用地,起始楼面价2万元/㎡,吸引了10家房企及联合体参拍,最终以溢价率106%成交。

去年金茂、贝壳在林家坝、金三创下的单价成交记录,已经被远远甩在身后。在成都楼市价值回归主城的逻辑下,锦江区、青羊区、武侯区、成华区、金牛区和高新区的核心地段价值日益突出,随着主城土地市场的繁荣,成都楼市未来必然可期。

相关内容

热门资讯

财政部进一步加强国有商业保险公... 央广网北京7月11日消息(记者 马文静)日前,财政部发布《关于引导保险资金长期稳健投资 进一步加强国...
演讲实录|朱云来解析全球经贸格... 来源:市场资讯 当前,全球经贸格局正在经历深度的结构性调整,企业的全球化发展受到来自地缘政治、贸易壁...
银行股再创新高!42家A股银行... 来源:图虫 7月11日,银行板块再度走强,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大行A股股价再创历...
郑氏点银:黄金留意3345,一... 郑氏点银:黄金留意3345,一旦站稳会继续拉升上攻 回顾昨日行情走势及出现的技术点: 第一,黄金方面...
上市券商迎中报预喜潮,国联民生... (图片来源:视觉中国) 蓝鲸新闻7月11日(记者 王婉莹)日前,上市券商陆续披露今年上半年的业绩预告...
瑞茂通涨1.31%,成交额1.... 来源:新浪证券-红岸工作室 7月11日,瑞茂通涨1.31%,成交额1.41亿元,换手率2.80%,总...
Shein希音已经以“保密形式... 据知情人士透露,Shein(希音)集团已以保密形式提交香港上市申请,标志着这家快时尚零售商向上市又迈...
国有商业保险公司长周期考核机制... 7月11日,财政部网站发布《关于引导保险资金长期稳健投资 进一步加强国有商业保险公司长周期考核的通知...
沪指本周震荡走高,上证50ET... 本周,上证50指数、上证180指数均上涨0.6%,上证中盘指数上涨0.2%。 每日经济新闻
PTA:7月10日基差走弱,供... 【7月10日PTA市场多因素影响行情】7月10日,PTA期货随成本端震荡收涨,现货市场商谈氛围一般。...
江南化工:7月10日召开董事会... 每经AI快讯,江南化工(SZ 002226,收盘价:5.62元)7月10日晚间发布公告称,公司第七届...
在中国,为什么两个CEO往往管... 文 | 镜相工作室,作者 | 阮怡玲,编辑 | 卢枕 随着喜马拉雅“卖身”给腾讯音乐,又一家采用联...
亚朵运营物资大降价!为了留住加... 红星资本局7月11日消息,在价格战与同质化竞争加剧的多重压力下,连锁酒店行业还面临服务体验与成本效率...
卫龙新CFO余风年薪1373万... DoNews7月11日消息,7月9日,卫龙公告,执行董事兼首席财务官彭宏志因个人职业发展安排,将于8...
澜起科技:拟发行境外上市股份H... 证券之星消息,澜起科技(688008)07月11日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。 投资者提...
螺纹钢期货:主力涨1.06%,... 【7月11日螺纹钢期货主力合约震荡上行,机构给出后市操作建议】7月11日盘中,螺纹钢期货主力合约震荡...
拿地14天极速亮相,建发宁波海... 潮新闻客户端 记者 郑青青 近日,宁波海曙区HS07-02-18地块的项目设计方案公示,公示时间为2...
推进全球化战略,电池巨头欣旺达... 排队赴港上市A股公司名单将再添一员,7月2日,电池巨头欣旺达发布《关于筹划发行H股股票并在香港联合交...
山东神光:非农数据影响,黄金白... 山东神光:非农数据影响,黄金白银投资新机遇 非农数据,即美国非农就业人数报告,是全球金融市场最为关注...
深挖巴蜀文化时代价值,成都设计... 7月11日,中共成都市委十四届七次全会召开。 “非常振奋人心!”成都设计咨询集团有限公司党委书记、...
邮储银行App热推ESG产品吸... 21世纪资管研究院研究员 唐曜华 实习生 姜博文近期债市震荡、股市站上3500点,部分“固收+权益”...
好消息!新一轮消费补贴要来了 7月9日 吉林省商务厅网站发布 《关于征集“政银企”联动开展 购车贴息政策实施金融机构的公告》 拟定...
蓝思科技港股首日大涨9%后跳水... 截至2025年7月11日中午收盘,蓝思科技港股、A股股价分别报收于19.20港元/股和22.74元/...
掌舵三年半,浙商银行董事长陆建... “人事有代谢,往来成古今”,商业银行董事长因到龄,辞去董事长等相关职务,是再正常不过了。 昨日晚间,...
下半年经济风口:科技引领,多元... 2025 年已悄然过半,在这半年里,全球市场风云变幻,地缘政治环境的复杂波动、科技领域的突飞猛进以及...
北京建筑企业启动主板IPO,多... 瑞财经 严明会 近日,多维联合集团股份有限公司(以下简称:多维联合集团)在北京证监局完成IPO辅导备...
朱慧获批担任中广核财务公司董事... 中国网财经7月11日讯 今日,深圳金融监管局公布相关批复,核准朱慧中广核财务有限责任公司(简称“中广...
成华区文化创意产业协会秘书长姜... 7月11日,中共成都市委十四届七次全会召开,成都市成华区文化创意产业协会秘书长姜凯雯接受红星新闻记者...
英伟达市值一度破4万亿美元 人... 新华社北京7月10日电 美国芯片制造商英伟达公司的股票价格9日在盘中交易中一度冲高至每股164.42...
航天电子跌0.20%,成交额4... 7月10日,航天电子跌0.20%,成交额4.42亿元,换手率1.34%,总市值331.58亿元。 异...