长沙观沙岭片区今年首宗地块出让，成交价为99924万元
创始人
2025-07-22 18:50:03
三湘都市报7月22日讯 （全媒体记者 卜岚 通讯员 刘丽）今日，2025年观沙岭片区首宗地块出让。该地块经2家房企4轮竞价，由长沙洋珺房地产开发有限公司竞得，成交价为99924万元，楼面价为8755元/平方米。
据悉，该地块面积约4.26万平方米，用地性质为商业住宅混合用地。该地块所处位置交通便利，配套完善。教育方面，周边有南雅观沙岭中学和长沙实验二小两所名校；商业方面，有招商花园城、万象城以及凯德壹中心、山姆会员店、麦德龙等配套资源。
此外，该地块竞买要求中明确提到，项目需按相关文件落实装配式建筑、绿色建造相关要求，配建相应的教育等配套设施，严格执行“交房即交证”政策，保障购房者权益；在规划设计上，该项目须对住宅阳台统一进行封闭设计，并要求在住宅交付前全部实施完毕。与此同时，该项目住宅（毛坯）销售均价，将按照长沙市相关政策实行价格监制。
“此次观沙岭商住地块的溢价成交，再次证明了该片区在长沙房地产市场的核心地位。随着城市更新的深入推进、优质配套的持续完善以及稀缺土地资源的逐步开发，观沙岭将继续引领长沙楼市价值走向，为城市发展与居民生活品质提升注入新动力。”克而瑞湖南区域相关负责人指出。
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