原创深圳公寓价格腰斩：从8字头到4字头的楼市地震_办公动态

创始人

2025-07-25 22:00:06

深圳楼市惊现"断崖式"降价！位于龙岗区的一套58平米精装公寓，挂牌价从年初的850万骤降至450万，降幅高达47%。这套公寓的跳水式降价，犹如一记惊雷，在深圳楼市引发强烈震荡。

该公寓位于龙岗中心城核心地段，2021年最高成交价曾突破900万，被业内视为"小户型豪宅"代表。但自2023年下半年开始，随着深圳楼市持续低迷，价格开始松动。业主王先生表示："从去年开始就鲜有人问津，今年春节后更是连续三个月零看房，不得已只能大幅降价。"

值得注意的是，这并非个案。深圳中原地产数据显示，2024年一季度，全市二手公寓成交均价同比下跌23.6%，其中小户型公寓跌幅尤为明显。资深房产分析师李明指出："这类总价高、实用率低的'伪豪宅'正在被市场重新定价，投资属性褪去后，真实居住价值开始显现。"

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