粤进深 严明会据广州市住建局，近日，万科黄埔新城（备案名：文芳花园、文采花园）新领预售证，批准预售房源153套，预售总面积16353.9947㎡。

万科黄埔新城位于老黄埔板块，属于黄埔临港经济区，是个超级旧改大盘。项目占地面积为158万m²，供货超3万套，分11期开发，据说能卖10年。

不过，万科黄埔新城在建设过程中也并非一帆风顺。

据信用中国，目前，万科黄埔新城项目公司广州市沙步广裕实业发展有限公司有5条行政处罚记录，罚款总金额达130.69万元，被罚原因包括未办理接驳手续擅自接驳公共排水设施、随意堆放建筑垃圾、未取得《建设工程规划许可证》进行建设等等。

广州市沙步广裕实业发展有限公司成立于2019年，注册资本9803.92万元，法定代表人、董事长为岑影丝，经理为李飞，经营范围包含：场地租赁（不含仓储）；房屋租赁；自有房地产经营活动等。该公司由广州市黄埔区南岗街沙步股份经济联合社、广州市万沙房地产有限公司分别持股51%、49%。

其中，广州市万沙房地产有限公司由广州万科企业有限公司、北京万启安企业管理咨询有限公司分别持股80%、20%。广州万科企业有限公司由万科企业股份有限公司持股100%。

万科成立于1984年，经过近四十年的发展，已成为国内城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。自2016年首次跻身《财富》“世界500强”以来，万科已连续9年上榜，2024年位列第206位。

业绩方面，2024年，公司实现营业总收入3431.76亿元，同比下降26.32%；归母净利润亏损494.78亿元，而上年同期盈利121.63亿元。今年上半年，万科预计录得净亏损100亿-120亿元。