逆势而上！全州房价下跌，圣地亚哥房价却逆市上涨1.5万美元_办公动态

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2025-08-23 15:22:30

尽管加州全州的房市表现疲软，但圣地亚哥县的房地产市场却呈现出逆势增长的态势。根据加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors）的最新数据，圣地亚哥的房价和销量在7月份双双上涨，成为全州房产市场中的一抹亮色。

数据显示，圣地亚哥县现有独栋住宅的销售量在7月比6月增长了3.8%。这一增长与加州全州的情况形成鲜明对比——全州7月的房屋销量比6月下降了1%，与去年同期相比更是下跌了4.1%。

更引人注目的是房价。7月份，圣地亚哥县独栋住宅的销售价格中位数达到104万美元，比6月的102.5万美元上涨了1.5万美元，也高于2024年7月的102万美元。这表明，在全州房价中位数微跌（7月全州中位价为884,050美元，环比下跌1.7%）的情况下，圣地亚哥的房价依然保持坚挺。

加州房地产经纪人协会主席希瑟·奥祖尔（Heather Ozur）表示，7月份全州房地产市场的放缓，是因为一些买家在观望，等待市场和宏观经济出现更多确定性。

然而，她也指出一个积极信号：抵押贷款利率最近已降至去年10月以来的最低水平，这已经促使购房申请有所增加。如果这一趋势持续，预计未来几个月将有更强的买家活动和需求。

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