2025年上半年，中国房地产市场持续深度调整，同时利好政策亦持续释放，不同区域市场分化格局愈发显著。面对复杂多变的宏观环境，众安集团始终坚持“稳健经营、安全发展”的战略定力，聚焦财务安全与债务管控，持续提升抗风险能力。

报告期内，集团实现合并营业收入约人民币65.6亿元，毛利约人民币6.9亿元，净利润约人民币9,074万元；净负债率维持在45.0%，居于行业优良水平，持续稳居“绿档”企业行列，以坚实的财务基本面有效应对行业周期性挑战。

财务稳健：优化债务结构，经营安全筑底

众安集团以财务安全为战略核心，持续强化运营的安全边际。债务结构的优化进一步增强了整体财务韧性。集团也因此再度获评中指研究院“中国房地产上市公司财务稳健性TOP10”及“中国房地产上市公司投资价值TOP10”等奖项。此外，集团还成功入选多家主流金融机构白名单，融资渠道畅通，信用优势突出。

丨众安集团荣誉一览

集团聚焦现金流管理，由商业运营、智慧物业等多元业态构成的稳定现金流，有效覆盖偿债与运营需求，由此构筑起“开发+经营”双轮驱动的财务缓冲体系，为穿越市场周期提供了坚实保障。

战略笃行：高能深耕固本，品牌价值锚定

从“三好”理念到“三生”住品，众安集团积极响应国家“好房子”战略，聚焦“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心属性，持续升级自有「长住久安」空间服务体系，践行“好产品跨越时空”的价值承诺，为客户提供可持续的品质生活解决方案。

丨「长住久安」空间服务体系导览

2025年上半年，集团在长三角核心城市顺利完成7个项目的高品质交付，其中多个项目在集中交付期内实现100%交付率。基于出色的产品力与服务表现，集团客户满意度提升至90.4分（据中指研究院数据，高于行业均值19分），并连续多年获评权威机构发布的「交付力 TOP 级」荣誉，充分体现了市场与客户对众安品牌兑现能力的高度认可。

丨众安集团荣誉一览

报告期内，公司实现确认销售金额人民币62亿元，长三角核心城市销售贡献率达95.8%。坚持高能级城市布局的策略，不仅有效规避了低效库存风险，也有助于锁定资产价值溢价，为现金流快速回笼及稳健经营提供有力支撑。

生态协同：构建产业与资本互哺的新增长极

随着房地产行业的价值评估体系逐步由传统的开发利润导向，转向注重生态协同与多元价值的整合创造，众安集团持续拓宽业务边界，不断深化其“横向融通·纵向贯通”的一体化多元战略布局。

| 众安集团“横向融通·纵向贯通”产业布局示意图

在资本平台布局方面，众安集团凭借“房产开发—商业运营—智慧服务”三大上市平台协同架构，分别为众安集团（00672.HK）、中国新城市（01321.HK）、众安智慧生活（02271.HK），形成独具竞争力的资本协同生态。这一多平台矩阵不仅极大提升了融资灵活性与资源配置效率，更依托各板块的差异化资源禀赋，构建起多层次、跨周期的融资体系，持续强化集团在资本市场的价值创造能力与抗风险韧性。通过深化平台间的战略协同与资源整合，集团实现了运营能效的整体提升与成本结构的持续优化。

| 众安集团多元产业实景展示图

在产业生态构建层面，集团积极推进商业运营、酒店管理、智慧服务等成熟业务，并战略性培育低空经济、数智建造等新兴板块，加速推进产业链上下游的资源整合与业务协同，致力于构建闭合循环、可持续演进的价值生态，为企业开辟了新的增长路径与盈利空间。

未来展望：四维攻守护航，数字拓新未来

立足当前政策稳预期、行业促转型的新阶段，众安集团坚定推进“四维攻守”战略体系：严守交付与风险底线，强化经营与销售效能，深化地产与产业协同，积极布局数字化资管新赛道。

展望未来，集团将联合数字资产行业领导者，依托香港国际金融中心的独特优势，整合全球优质资源，构建数字化资产管理生态圈。集团将把握"实体资产基础+数字流动性赋能"的新基建机遇，通过数字化赋能供应链与组织敏捷化改造，实现发展模式从规模导向向质量导向的战略升级，打造数字资产品牌，构建可穿越周期的创新商业模式，为社会各方持续创造价值。

关于众安集团(00672.HK)

众安集团有限公司（股票代码：00672.HK）作为长三角地区最具影响力的综合性房地产开发商之一，长期专注于中高端精品住宅及大型城市综合体的开发与运营。经过二十余年的稳健发展，集团已形成以地产开发为核心，运营管理与创新服务多元协同的业务格局。自1997年成立以来，众安深度扎根长三角城市群，凭借卓越的产品力、成熟的运营体系和强大的品牌口碑，持续引领区域城市升级与品质人居发展，成为推动区域经济与城市建设的重要力量。