老北遇到个难事，特地上来向大家求助！

北嫂有一位同事，单身，女的，学历较高，相貌中等偏上，算是大龄剩女吧。

叫小姐不合适，暂且称呼为某女士吧。

两年前，某女士看房价蹭蹭地涨，有点耐不住了。

想着嫁不了人，自己有处房子，将来也不至于没个容身之处。

于是，一咬牙，转了个把月，找了个靠近三环的楼盘，把首付交了，向某银行贷款一百万。

供了两年的房贷，到了约定交房的时间，房子却烂尾了。

工程停工，复工遥遥无期。

想着每月几千的月供，看着烂尾的房子，某女士想死的心都有了。

房子暂时只是一个空架子，贷款却实打实地背在身上。

某女士郁闷极了，一直想不通，房子烂尾了，为什么我还要给银行还贷呢？

她咨询了学校里学过法律的老师。

老师说，按照合同，你必须继续还贷。

某女士不能接受，开发商没交给我房子，我还得给银行还月供，我不成了冤大头吗？

老师看了她的贷款合同，上面明明白白写着有一条：“贷款发放后，借款人或抵押人与售房人或第三方就该房产有关质量、价格、权属、条件或其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，贷款人有权选择继续履行本合同，或要求借款人提前偿还，本合同项下的全部或部分贷款”。

老师解释说，不管你跟开发商有什么纠纷，跟银行没半毛钱的关系，你借了银行的钱，就得每月还本付息。

某女士听了，傻眼了，眼泪在眼眶子打转。

老师想了想，打了个比喻，说：假如说，你借了北嫂的钱去买房，房子烂尾了，北嫂的钱，你该不该还呢？

某女士一听，眨巴几下眼睛，说，银行借款直接给了开发商，我一分没见着，银行不应该找开发商要钱吗？

老师哭笑不得，说，是你签字同意了，银行贷款直接支付给开发商的呀。

某女士顿时梨花带雨，哭的稀里哗啦了

这事，北嫂回来跟老北说。

老北也是替某女士愤愤不平。

这事感觉，明显不合理，可又找不到说理的地方。

说来说去，还是预售制惹的祸。

对买房人来说，这基本上就是个坑。

提前交了房款，两三年住不上房子。

遇到烂尾，交房遥遥无期，房贷却一分不能少。

断供不要了？

首付就白扔了，前面已经还了的款也打水漂了。

还要上银行征信黑名单，当老赖好过吗？

某女士以及其他业主们联合上访了好多次，可政府也拿开发商没办法。

人家答复得很干脆，有钱了，立马复工！

唉，现在好多人是着急提前还贷，银行不让。

某女士是不想还贷，却又无可奈何！

老北懵逼了，也不知道怎么才能帮到她。

上网查查，好像漂亮国有类似案例，不用还贷。

但太遥远，也借鉴不上啊。

头条上人才济济，有没有明白人，说说这事该咋办才好？

说清楚了，老北就可以去给人家大龄剩女冒充一回老专家，好面授机宜。