新政强“信号”！上海二手房连夜“涨价”！
admin
2023-08-11 20:45:26
让上海楼市回暖，用“喇叭”叫一叫就够了！
从7月24日要适时调整房地产政策，上海市场似乎就开始有变化了。并且，在一系列政策利好下，上海二手房业主从几天前的被砍价，“佛系”心态，信心似乎一夜回归。在过去的48小时内，省会城市成为了房地产政策优化调整的三大关键地区，引发了一连串的连锁反应:郑州15条，开启了战争的序幕；南京的8条街道紧随其后，形成了一道独特的风景线；随后，郑州进行了进一步的补充，通过公积金贷款进行首付，新房的价格下降至原来的两成，二手房的价格也下降至原来的三成。……
在这样的态势下，上海二手房有了全面涨价的迹象，有房东庆幸前期“没卖掉”！这不，房价“时光机”就妥妥上线了！
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似乎一夜之间，房东的心态就从“崩溃”转为“庆幸”！
当然，氛围已渲染至此，相信不能仅仅停留于口头嗨了。不少人都担心大招只是止于说说而已，并无实质利好。我想肯定是没有。毕竟这一次宣传力度之大空前绝后，若最终空欢喜一场的话，楼市信心将受到前所未有的重创。因此，笔者预言，政策肯定要落地。对于上海在政策层面上的调节，个人感觉并不强烈。
小说推荐不得不多啰嗦几句，那就是认房不认贷有一个大缺点，它将造成二手房市场挂牌量猛增；而且此前市场已经证实，如果没有一个适合自己的价位，许多房东直接不会更换。甚至实施起来，亦多限于一些远郊区域而不宜在全市通用。单身外地户籍限购，和普通住宅标准预计将进一步调整。不少购房者目前仍在等待政策出台，个人观点是不妨到新房市场再看一眼，说不定还有低分捡漏，二手房市场就更要讲价格了；背后确有政策，也不能排除上海某些板块房价出现小范围小幅上涨，但是绝对没有暴涨的可能性。想买房的朋友，建议买房这件事，越早越好
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