“世人慌慌张张，不过是为了碎银几两。”在当下竞争力极为激烈的社会，很多年轻人都会选择到大城市发展，但由于买房成本太高，所以很多人都会在外租房。有些人注重生活质量，会对住宿环境有严格要求，但绝大数人都会为了减少开支，尽可能在自己接受的范围之内，选择一个较为便宜的出租房。

这就需要让我们有所警示，都说一分价格一分货，住宿开始虽然省了，但一定要注意人身安全，尤其是在这种大城市，为了谋取利益，很多人都会不断夸大其优点，弱化缺点，从而达成交易。

这起发生在2021年的事件就是个典型的例子，深圳一美女租房洗澡触电身亡，家属因无法接受该结果，随即起诉房东索赔153万，法院判了？

或许有人会认为，洗澡触电身亡肯定是租客自己使用电器不当，才会造成该结果，毕竟在她洗澡的时候，房东又不可能会闯入其房间里动什么手脚。只是，当警方对这起触电身亡的事件进行调查之后，才发现这起意外的背后，并不简单。

廖某刚毕业没多久，家庭也普通，给不了她太多的经济资助，自己也是个要强懂事的女孩，因此在找落脚地的时候，想着这也是自己的起点，便没有过多要求，只要能住就行了。

于是在相看多处房屋之后，决定在深圳的一处城中村落脚，商量好价格之后，廖某与一个名叫吴某的男子签订了租房合同。在入住之后，廖某发现她所居住的楼房经常出现断电的情况，虽然也有找过吴某询问原因，但因为租金便宜，再加上每次断电后不久，线路都能很快就修好，因此廖某倒也没有斤斤计较。

可就在2021年11月24日晚上的时候，意外却发生了。当他人在卫生间发现廖某的时候，廖某已经没有了任何生命迹象。

从现场以及死因鉴定来看，警方初步断定廖某当时是准备洗澡，但却在洗澡的过程中触电身亡。由于警方找不到有人为的迹象，便怀疑极有可能是电路出现了问题。可当他们顺着这条线索往下面查看的时候，却发现了人性在贪欲面前的丑陋模样。

吴某并不是一房东，而是承租了廖某所居住的这栋楼的二房东。为了赚取更多的差价，考虑到地理位置不算太好，但他又想要尽可能的赚取差价，于是便在一些安全措施上动手脚。

据相关调查，当时吴某在对该楼房进行转租的时候，社区工作站曾要求他对整栋楼的电路进行检测整改，但吴某为了节省成本，只是雇佣了一个伪造电工证的工人进行简单的整改工作。虽然后续工作站经检测，电路仍然不符合安全标准，且整栋楼也多次出现电路相关问题，但吴某没有任何行动，而是放任不管继续转租。

得知这一情况的廖某家属实在是气不过，直接要求吴某赔偿153万元。但吴某却对表示，又不是自己特意让她触电死亡的，也没有逼着她洗澡，这怎么能怪在自己头上。

由于双方针对于赔偿问题争执不下，家属也不想再与之周旋，直接诉讼至法院。对于这起深圳美女租房洗澡触电身亡，家属起诉房东索赔153万的案件，法院判了？

以案普法

《民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。

需要注意的是，房东在出租房屋享受经济收益的时候，同时也应该对承租人负有安全保障而管理的义务。也就是说，吴某身为房东，虽然无法过多的干涉已出租房屋内的装饰，但他却有义务保证出租房屋的安全，及时对房屋内的电器进行维修，防止因电路老化而出现意外，并在发现租客存在使用电器不当行为时进行劝告，如此才能尽到一个房东的责任。

但从整个案件中来看，吴某主观上明显是带有故意性。

在转租之前，相关工作人员曾要求吴某对楼房电路进行整改，但吴某非但没有照做，花低价请了一个伪电工对楼房电路进行简单维修，甚至还在工作人员表示电路仍然不符合安全标准的时候，故意选择忽视，进而继续转租给他人使用，存在过错行为。

且廖某死亡，主要也是因为其所住的房间超负荷用电导致电表击穿，再加上整栋楼并未设立漏电保护功能，从而造成廖某在洗澡的时候触电身亡。

其一，吴某主观上带有明显过错，明知房屋电路存在安全隐患，却仍然视而不见；其二，行为具备违法性，将有安全隐患的房屋转租给他人，且并未对相关问题明确说明，隐瞒事实，违反了相关房屋出租法律，未能保障承租人的正当权益；其三，存在行为过错，且因吴某的违法行为与美女租房洗澡触电身亡的损害结果之间，存在一定的因果关系。

以上种种，吴某又是一个具备完全民事责任能力的成年人，但为了一己之私而偷工减料，轻信能够避免该事件的发生，从而因为疏忽大意而酿成租客死亡的结果。存在明显过错行为的吴某，应当对廖某的死承担责任。

与此同时，廖某的死亡虽然只是个例，但吴某这种因过失的地实施危害不特定多数人的生命、健康或者重大公私财产安全的行为，已然触犯了《刑法》中所规定的危害公共安全罪。

最终经由法院的审理，在吴某获得被害人家属谅解的情况，被判处有期徒刑2年，缓刑3年，并承担赔偿153万元。

这件事同样也给在外租房的人提了一个醒，在涉及到房屋使用安全问题的时候，一定要及时保障自己的权益，时刻注意相关电器的使用安全，必要的时候，切记要利用法律，如此才能更好的维护我们自身的权益。

（注：《案例 深圳一美女租房洗澡触电身亡，家属起诉房东索赔153万，判了》人名均为化名，部分图片为网图；文章禁止转载、抄袭）