上海金山万达广场，又被王健林卖了出去！
昨天（2024年1月3日），《金羊网》报道，万达集团创始人、实际控制人、老板王健林，再次出售一线城市的万达广场。这次，王健林卖出去的，是上海金山万达广场。
上海金山万达广场，成立于2013年4月2日，拥有住宅、商业广场、写字楼、商铺和小户型产品，是一个大型城市综合体。《金羊网》报道称，近期，金山万达广场的股权，发生了变更，新股东是“苏州联商贰号商业管理有限公司”，大连万达商业管理集团股份有限公司已经退出了股东的名单。此外，金山万达广场的法定代表人，也由高茜变更为关兆彧。
从去年以来，由于万达集团的资金持续紧张，王健林先是卖掉了万达电影的股份，接着就开始出售旗下的万达广场。此前，上海已有2家万达广场，被王健林卖给了一家名不见经传的保险公司——大家人寿保险有限公司。此次转让后，仅仅在上海，就已经有3家万达广场被王健林卖了出去。接手上海金山万达广场的“苏州联商贰号商业管理有限公司”，实际上也是一家金融公司。最近一段时间，苏州这家公司，已经买下了4家万达广场。
然而，万达集团的出售行动，并不只是为了缓解资金压力。事实上，万达集团旗下的万达投资公司，多次减持万达电影的股份，并向陆丽丽、莘县融智兴业管理咨询中心协议转让了万达电影的大批股份。2023年7月23日，万达电影的间接控股股东万达文化公司，将其持有的公司控股股东万达投资49%股权转让予上海儒意公司。这一系列动作结束后，万达电影公司已经不再属于大连万达集团。
万达集团在全国所建的万达广场，已经多达400多座。王健林曾经说过，如果万达广场建到1000座，每座每年就是只有1亿元的利润，万达广场的利润也能达到1000亿元。所以，万达广场一直被王健林称为“稳定的印钞机”。但是，现在的万达广场还不到500座，而且，在2023年以来，还在不断地被王健林出售出去。
变卖万达广场的背后，反映出了万达集团的经营状况，相当堪忧。截至2023年上半年，珠海万达商业管理有限公司的有息负债高达1412.83亿元，其中一年内到期的有息负债为292.57亿元。而那个时候，万达商管公司的现金及现金等价物余额只有146.92亿元，同比大幅减少53.44%，这使得万达集团的现金，根本就无法偿还期短期债务。
在这样的巨大压力下，王建林自2023年初开始，就谋求资产变现。2023年1月，万达商业地产海外有限公司，已将其持有的万达酒店全部普通股质押予贷款人。而在同年6月、9月和10月，万达集团分别将上海松江万达广场、西宁海湖万达广场、江门台山万达广场出售给大家人寿保险公司，又把广西北海合浦万达广场转让给北海合浦旺和房地产公司。
如今，王健林正在断臂求生，不断变卖资产以缓解资金压力。然而，这些举措，是否能够让万达走出困境，仍需拭目以待。
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