重庆房产税起征点12年涨了1.98倍！释放了哪些信号？
楼盘网
2024-01-05 02:02:14
根据相关政策，2011年1月起，重庆和上海率先执行房产税试点工作，至今已经执行了13年。而个人住房征收房产税政策备受大家关注，这事关居民们的支出问题。
2024年1月1日，重庆市住房和城乡建设部门发布了新政策，对重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点进行了调整，由28566元/平方米调整为29616元/平方米，上涨了1050元/平方米。这一政策发布之后，引发大家热议。有网友进行盘点发现，2011年重庆房产税起征点为9941元/平方米，到2024年的29616元/平方米，12年间涨了1.98倍。
在楼市下行情况下，房产税起征点上涨，这无疑给那些想要购买新房的人带来了巨大的经济压力。有专家表示，产生这种现象是由于房屋销售结构出现了变化。这种房源产品的出现，尽管他们本身还不一定达到了缴纳房产税的标准，但客观上推高了重庆楼市新建商品房的均价。
本次重庆宣布房产税起征点上涨，说明政府对房地产市场的调控力度在加大。意味着购房者需要支付更多的购房税款。这可能会降低购房者的购买意愿，进而影响房地产市场的交易量。购房者会更加谨慎地选择购房时机和区域，以避免不必要的风险和损失。重庆市政协委员的周远征专家建议，呼吁重庆早日取消房产税试点。
同时，房产税的起征点上涨可能导致房价涨幅放缓。由于购房成本上升，购房者可能需要考虑更长的时间来积累足够的首付款和月供金额，这也将进一步限制房价的涨幅。政府通过调控房地产市场，可以保障民生、稳定市场、促进经济发展。
总之，重庆房产税起征点上涨对楼市的影响是多方面的，既有积极的一面，也有消极的一面。政府通过调控房地产市场，可以实现经济社会的可持续发展。
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