曝光！“金茂”、金基两大纯新盘启动了！
南京楼市速递
2024-01-13 15:54:43
拿地仅27天，鼓楼滨江规划曝光规划出炉，金基纯新盘拟建30栋低密住宅
01
拿地仅27天，鼓楼滨江规划曝光
日前，南京是公共资源交易中心发布《北京首都开发股份有限公司关于南京NO.鼓楼2023G89地块项目的招标计划》，明确提及鼓楼滨江G89地块已在立项中，预计将于2024年2月发布工程总承包招标文件，合同预估价为5亿元。
2023年12月14日，鼓楼滨江G89地块经过6轮竞拍被北京首开以10.5亿元拿下，成交楼面价29948元/㎡，鼓楼滨江新地王诞生。随后，项目已确定将与金茂联合开发。
区位图
G89地块位于鼓楼滨江商务区，北侧为小桃园，紧邻中海桃源里、仁恒桃园世纪、锋尚国际公园等成熟小区，区域内目前在售的新房并不多，主要为中冶锦绣公馆、中冶锦绣和轩等。
02
规划出炉，金基纯新盘拟建30栋低密住宅
日前，南京市规划和自然资源局官网发布金基桥林G56地块规划设计方案批前公示，拟建30栋4-8F住宅。
该地块用地面积约76678.39平方米，1.0<容积率≤1.15，绿地率30%，12米≤住宅建筑高度<24 米，建筑密度<25%。总建筑面积约13.24万平方米，其中: 地上总建筑面积约9万平方米、地下建筑面积约4.24万平方米。项目主要建设内容为: 住宅、物业服务用房、社区居家养老服务用房、地下车库及相关配套设施。
效果图
G56地块项目位于浦口区桥林老城板块，紧邻时光泊月项目，于2022年7月12日被金基以6亿底价拿下，成交楼面价约6804元/㎡，未来毛坯限价为20000元/㎡。
区位图
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