看的是繁花，念的是岁月
凯恩斯
2024-01-15 16:34:31
60-70年代出生的人最能懂繁花，因为无论是电视剧里唱的歌曲，还是那些年的上海，或者那些年的股市，都是他们青春的记忆，他们充满着荷尔蒙的青春绽放，小老板们激情燃烧的岁月！
我们为何突然怀念起了那个时代？
那个年代市场经济的主体是谁？
虽然那时依然很穷，但对未来都充满了信心和朝气。虽然多数人都只能骑自行车，但那时我们没有房贷，没有车贷，生活压力没有那么大。那个年代市场经济理论刚刚提出，黄河路上的小老板，都是当年市场经济的弄潮儿！
繁花剧中，有很多港商的影子，Lily,A先生。但也有爷叔为代表的旧上海金融老炮儿。繁花落幕之后，我们中国就进入到了房地产时代，拍卖土地，卖楼花这件事，学自香港的土地模式。而如今，我们多数家庭都有过房贷，在大城市的生活压力，其实比繁花的时代更大，好事还是坏事呢？
我们没有几个人想回到过去，因为那时太穷，中国人穷怕了！我们只是怀念那个青春岁月.
从我们引入土地拍卖的土地财政模式以来，如今城市化率已经逼近70%，已经逐渐到了土地财政模式的后期。我们一线城市核心地区的房价已经直逼香港，如此也带来一些问题。当然，大城市房价贵，是因为我们绑定了太多的资源，比如教育其实， 学区房在香港不重要，住址更为关键，租房亦可上学，学校就近安排入学，并提供15年的免费教育和各种补贴，这点我们没有学，房价里面含了教育资源价格，贵也就情理之中了。
未来呢？繁花落幕，土地财政模式出现，宝总的土地恐怕也要发财了。土地财政落幕，我们新的经济增长模式是什么呢？
美国的资本市场其实给出了答案：市场经济的主体是企业家，只有依靠企业家精神，持续不断地科技创新，才能延续华尔街的生命！
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