看的是繁花,念的是岁月
凯恩斯
2024-01-15 16:34:31

原标题:看的是繁花,念的是岁月

60-70年代出生的人最能懂繁花,因为无论是电视剧里唱的歌曲,还是那些年的上海,或者那些年的股市,都是他们青春的记忆,他们充满着荷尔蒙的青春绽放,小老板们激情燃烧的岁月!

我们为何突然怀念起了那个时代?

那个年代市场经济的主体是谁?

虽然那时依然很穷,但对未来都充满了信心和朝气。虽然多数人都只能骑自行车,但那时我们没有房贷,没有车贷,生活压力没有那么大。那个年代市场经济理论刚刚提出,黄河路上的小老板,都是当年市场经济的弄潮儿!

繁花剧中,有很多港商的影子,Lily,A先生。但也有爷叔为代表的旧上海金融老炮儿。繁花落幕之后,我们中国就进入到了房地产时代,拍卖土地,卖楼花这件事,学自香港的土地模式。而如今,我们多数家庭都有过房贷,在大城市的生活压力,其实比繁花的时代更大,好事还是坏事呢?

我们没有几个人想回到过去,因为那时太穷,中国人穷怕了!我们只是怀念那个青春岁月.

从我们引入土地拍卖的土地财政模式以来,如今城市化率已经逼近70%,已经逐渐到了土地财政模式的后期。我们一线城市核心地区的房价已经直逼香港,如此也带来一些问题。当然,大城市房价贵,是因为我们绑定了太多的资源,比如教育其实, 学区房在香港不重要,住址更为关键,租房亦可上学,学校就近安排入学,并提供15年的免费教育和各种补贴,这点我们没有学,房价里面含了教育资源价格,贵也就情理之中了。

未来呢?繁花落幕,土地财政模式出现,宝总的土地恐怕也要发财了。土地财政落幕,我们新的经济增长模式是什么呢?

美国的资本市场其实给出了答案:市场经济的主体是企业家,只有依靠企业家精神,持续不断地科技创新,才能延续华尔街的生命!

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