春节小长假过后,有的人对于楼市的成交数据很好奇,而各机构也陆续公布了数据。目前,深圳房地产市场的多项数据也出炉了。根据深圳贝壳研究院的监测数据,春节假期前四天新增的客源量和带看量都有所增长,这也带动了成交量的回升。
而结合深圳中原出炉的数据来看,上周深圳新房成交231套,环比增1676.9%,二手房成交666套,环比增974.2%。不管是新房还是二手房,成交量环比均涨,且涨幅较大,深圳楼市风向开始要逆转了吗?对此,有业内人士表示春节后首周整体成交量增加,主要还是受假期影响,网签停滞,而开工后网签上升所致。
值得肯定的是,深圳楼市成交较1月的数据有提升是好事,但这仅仅是开始,后续能否继续回暖还有待观察。毕竟购房者的观望情绪还是很浓,有的项目出现明显上涨,多数也是以价换量带来的效果,降价明显带动了成交。而且各楼盘也存在冷热不均的现象,去化压力依然存在。
总的来说,深圳楼市局部升温,在节后人气有回升,成交有增加,还是让大家看到了希望。除了深圳,香港近期也在加码,楼市全面撤辣,取消了新住宅印花税、买家印花税及额外印花税,为稳楼市信心做出了重大调整。希望在一系列的利好下,不管是深圳还是香港楼市,都能进一步恢复,慢慢回稳吧!