花百万买新房，卧室热得没法睡！这情况正在新西兰发生......
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这些年来，新西兰都在呼吁让房屋变得更暖，让大家能过个无需为寒冷担心的冬天。
但如今有业主说，这是不是有点走得太偏，保温过头了呢？
花百万纽币买新房
卧室热得没法睡
有买了奥克兰新建联排别墅的业主说，刚过去的夏天真的要了他们的命。
业主Meg表示，他们买的是一套三层的房子，只在中间客厅那层装了空调，所以到了夏天，西向的三楼卧室每天都会被晒得像个蒸笼。
然而房间的窗户装了限位器，打开角度非常有限，根本通不了风。
有一次，就算到了晚上9点，外面温度已经降到24度了，但房间里还是30度高温。
虽然拉上百叶窗能有点缓解，但这始终不是长久之计，Meg甚至都打算把卧室挪到下面的楼层了。
她也找过人来装空调，对方的报价是1.7万纽币，让她十分沮丧。
“这不是应该在建房阶段就解决的问题吗？我买的时候都没想过需要多花这么多钱才能让房子能住人。”
她的邻居Ann也遇到了同样的问题。
“开发商赚着大钱，而我们还要再花2.5万纽币来解决空调和电费的问题。”
她说，当外面的温度是24度时，家里温度可能会到28~32度。
行业观察：
应该在建筑阶段解决问题
非盈利机构Green Council 的首席执行官Andrew Eagles表示，“过热”问题值得关注。
“建筑规范中没有要求解决过热的问题，所以随着现代住宅的气密性更高，密度更大，保温水平更好，这可能会成为一个大问题，所以改进建筑规范就变得非常重要了。”
他认为，联排或者公寓对流少，城市热岛效应也让气温变高，新西兰每年建4万套新房，必须得考虑这方面的问题。
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Team Green Architects的老板Sian Taylor是一名有资质的被动式房屋设计师。
所谓被动式房屋，就是指通过建筑设计，实现用最少的能源来制冷或供暖。
Taylor说，房屋设计除了要考虑向阳面和当地气候外，现在的高密度住宅使得通风问题尤其重要——自然通风当然是关键，但主动通风有时也是个解决方案。
“我们有知识有技术，其实没太难，只是我们没有这么做。”
那么，这些所谓的主动通风系统有什么难点吗？
Craft Homes是一家安装机械通风系统的公司，负责人Toby Tilsley表示，通风系统本身大概要一万多纽币，但如果在房子建造的不同阶段安装，总体费用会相差很远。
“通风系统的价格都是一样的，但房子建好后安装就还得拆墙，装完得补和粉刷。如果房子是200平米大小，建房时装的费用平均是1.5万纽币，但建成后装就得2、3万纽币，有时甚至再要翻倍。”
政府回应：
会与时俱进
MBIE的建筑性能和工程经理Dave Gittings在回答RNZ的问题时表示：“建筑规范里“G4通风”部分规定，当物业里面住满人以及以原定设计使用时，建筑物的设计应当提供足够空间和通风。”
Gittings还说，MBIE正在与相关部门合作，确保新西兰的建筑能够实现安全、宜居和耐用，MBIE会定期咨询和更新建筑规范文件，以确保其与时俱进，致力于让建筑规范和现代社会的需求保持同步。
有人说
权威部门制订的规范未必就绝对合理
想想当年的漏水房
不也是根据相关文件建出来的
希望如今联排的过热问题
不会在以后又成了另一个“历史遗留”
不知各位是否遇到过类似情况
或者对此有什么想法或见解
都可以留言和大家分享你的观点或建议
reference
https://www.rnz.co.nz/news/national/511585/the-big-bill-to-cool-new-auckland-townhouses
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