原标题：4月土拍预告：大源西上新，红盘旁土地补货

文／成都商报-红星新闻记者 陈齐美

昨天，成都官宣了今年第二轮土拍：4宗住宅地块，分别为高新南区2宗、青白江2宗，将在4月9日10点正式走上拍卖席。

位于高新区2宗地为连襟地，地幅袖珍，分别约16亩和13亩。

图据：成都市公共资源交易服务中心

这2宗土地的看点在于，它们都位于高新区规划打造的骑龙创新园内，距离大源核心区约1公里，周边有成都教科院附属学校（东区）、高新区石羊第十四幼和第十六幼等学校。这两宗地均为纯住宅用地，容积率2.0，起拍楼面价均为18000元/㎡。

地块所处的大源西是当前高新区的热门板块，去年5月19日，区域内一宗141亩地块被远达以成交楼面地价20700元/㎡拿下，该地块的住宅清水限价36000元/㎡，是成都“双限时代”的房价天花板，这一地块打造为远达·天宸名邸，产品面积段在146-229㎡，即将入市。

区域内也在去年迎来了两个新盘：城投锦上锦和西派善成，二者都在去年取证入市，售价达到3.5万元/㎡，并且快速售罄，足见其市场热度。

这两块宗地地幅小，在呈现高端产品的舒适度上会面临考验，但对许多房企而言，小地块的资金成本可控，或许这一地块会创下价格记录。

青白江凤凰大道两块宗地也将同天拍卖，两块宗地同样是连襟地，分别约66.7亩、33亩，合计面积约百亩。

图据：成都市公共资源交易服务中心

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主编：余鸽

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