海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市中级人民法院于2024年11月26日10时至2025年1月25日10时止在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动。

根据拍卖公告约定， 网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时。

此番拍卖完成之后，备受关注的福州五四北泰禾广场就将正式易主。

截止目前，淘宝网司法拍卖网络并未明确，S2249的竞买人具体信息。

拍卖标的房屋规划用途分别为超市、商业、其它，实际用途分别为超市、商场、车位，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2051年5月18日。

所处建筑物建成时间为2013年，为地下二层、地上七层钢混结构，带电梯及电动扶梯，地下二层为停车场，地下一层为超市和停车场，地上一至七层为商业，估价对象超市位于地下一层，集中式商业分别位于地上一至七层，车位分别位于地下一、二层。

据了解，本次拍卖标的物分别于2024年5月25日、2024年6月15日经过一拍、二拍，均因无人出价流拍。

接盘方或为厦门大型国企

早在2024年9月，就有福州本地自媒体发文爆料称，多次挂牌拍卖的五四北泰禾广场，已成功转让，初步合作意向协议或于9月20日前后已达成。

按照当时自媒体爆料，出手抄底的是厦门国企象屿集团，项目接盘后或由象屿旗下商业发展公司运营，但截止目前未有公开的信息得到确认。

不过，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过爱企查查询获悉， 福州象屿商业管理有限责任公司于2024年10月31日注册成立，注册地位于福建省福州市晋安区福光路318号5266。

经营范围包括一般项目：商业综合体管理服务；企业管理咨询；企业管理；供应链管理服务；规划设计管理；工程管理服务；物业管理；非居住房地产租赁；广告发布；停车场服务等。

股权穿透图显示，厦门象屿产业发展集团有限公司、厦门象屿金象控股集团有限公司为该公司的股东。

由于厦门象屿集团在福州并未开发商业项目，此次注册成立福州象屿商管公司，会不会为了接盘五四北泰禾做准备呢？

相信不久之后就将揭晓。

五四北泰禾打造约30万㎡大型城市综合体

2010年12月7日，泰禾集团以8.91亿元竞得福州宗地2010-55号，五四北秀峰路综合商场项目地块，面积72.18亩，折合楼面地价4306元/㎡。

福州宗地2010-55号即为后来的五四北泰禾广场项目，建筑总面积达20万平方米，建设大型城市综合体商业广场，是以国际知名大型百货、超市等主力店为核心的，集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公于一体的城市商业综合体。

经过两年多的建设，2013年9月下旬开业五四北泰禾广场正式开业。然而据媒体报道，因客流不足问题，目前五四北泰禾广场出现大量商铺闭店的窘境。

其中，福州五四北泰禾广场沃尔玛门店也于2024年6月19日起停业。