厦门楼市：将非常吓人？
如果条件允许，建议行万里路，全方位地接触这个世界，而不拘泥于偏激与偏见，你会发现，天下大有不同，而又天下大同。
近日，有几则容易被忽略的重大新闻：
1、三孩补贴10万：
呼和浩特的育儿补贴刷屏了：生育一孩补贴1万、二孩补贴5万、三孩补贴10万。引得不少城市年轻人羡慕不已，近日，深圳也积极响应，正研究育儿补贴方案。
执行补贴的城市范围不断扩大，从家电装修补贴、育儿等各方面的福利待遇不断提升，年轻人的幸福指数倍数增加，在鼓励竞争出圈的同时，也给予保障。
小城市负责生娃，大城市负责产业升级。何其像是80后与90初一代，农村涌入城市的迁徙浪潮。
小城市生娃向大城市输血，小孩长大之后通过大学、就业流向大城市，由大城市提供就业机会，然后大城市资金再反哺小城市。
2、2000年以前的老旧小区：
此前，不少人还在担忧“土地出让金”，房屋折旧问题，如今，在自上而下的城市更新举措中，老破小将会重新焕发新机。
3、中小商行的存款利率再次全面下调：
最高降息有50个BP左右，又是万亿级别的滔天洪水，但是和前面两轮又有本质的区别：第一轮是在2015年，棚改货币化带来了“涨价去库存”；第二轮是2022年，“保交楼”和基建。
4、市场成交：又一年金三银四的开端，和往年一样，又有一批笋盘房源出现，价位甚至回归到2015年。
虽然，在去年初的多篇文章中，我就多次公开提醒切忌盲目追高溢价率颇高的板块和房源。我也从不觉得预判对了某板块回调是值得开心的事，这意味着很多家庭会损兵折将，甚至命运被改写。我也不鼓吹说你要赶紧去买房，赶紧背一身负债，这绝非我的本意。
量入为出，提高生活品质。你要用20-40岁这20年的收入去安排一生的消费。
二、论市场：
这一轮楼市的寒冬冷吗？那是肯定的，而且，这轮寒冬极其漫长，贯彻了整个2022-2024年。为期3个月的寒冬，和为期3年的寒冬，差别巨大，许多人的命运齿轮彻底逆转。那么，今年的厦门楼市，将会再次突破横盘时长纪录，变得非常吓人吗？
最根本的变化是：这轮周期直接突破了房价一直单边上涨的市场预期。
3月份的第二周，在各新盘签约套数，从1套到22套，多盘成交于低位运行。3月份上旬，尚未见新项目开盘，但多个项目进入新品蓄客期，或将陆续于3月底或4月初推售，将助力成交量回暖。
二手房日均成交套数日趋百套左右，一二手成交热度自去年底后，再次反转。
后序：
任何一个成熟的商品市场，都将过渡向：“高端改善有市场，刚需入门有保障”，比如：去看周杰伦或者刘德华的演唱会，前排与后座的票价必然差异巨大；保时捷911与奇瑞QQ，价位天差地别，体验也大不相同。
对于今年厦门楼市“金三银四”的“小阳春”开局，你怎么看？