房子是用来住的，不是用来炒的，众所周知国家早已出台政策限制房屋买卖和炒作房地产，然而还要有多少人能静下心来听听这句话呢?

一味地想着房子升值，从而购买那些高风险的房产无异于让自己在火上浇油。

那么，在诸多购房者中，回迁房就是个无法让人接受的事，尽管回迁房的价格比市场上普通商品房便宜很多，但却瞬间把所有的优点都抹去了。

有拆迁户表示，作为拆迁户，他对回迁房非常清楚，也知道其中的4个缺点，也因此对他来说现在的回迁房非常难受。

那么，回迁房到底有哪些缺点呢?

人们对于选房子的基本标准无外乎是环境、配套设施和位置等，这些都稍微有一点问题就能让人存疑，更别说回迁房了，甚至直接只能上市竞争住宅了。

而且如今回迁房都已经成为售卖低价住宅的代名词，这就是说人们在找低价住宅的时候也会想起回迁房，并不一定会选择回迁房。

但其实人们之所以瞧不上回迁房有很大原因就是因为回迁房的楼层设计和户型布局问题非常大，这就是导致着人们不愿意买回迁房最大的原因。

首先，在建造回迁房的时候没有哪个开发商会考虑到回迁户的问题，所以就会直接依照当地所划分的土地性质进行建造。

所以很多人看到只建造了一半就停工的回迁楼，就会以为这只是一个建筑密度较低的项目，但其实不是这样，因为它后面有着开发商计划要建造的部分呢。

这也是认为居住环境比较差的原因之一，因为建筑空间有限，所以人员就会变得比较拥挤。

其次，有些地方为了节约成本并且能更好的容纳更多居民，就会将回迁楼的楼层设计得很高。

这样虽然能容纳更多居民，但是也给居民日后的生活带来了很大的不便利性。

因为楼层越高就需要承受更多的上下楼不便、噪音影响、空气堵塞等问题，再加上人们的素质又不会将这些问题考虑周全，所以导致着人们住楼层越高就越苦恼。

而且这往往是一个死胡同，因为如果想要生活环境更好一点就只能选择高层，但高层往往又是最忌讳住进去的人素质不高的，它是一个综合体，不能因为整体都好，就去接受其中一些素质不高的人。

还有一点就是，楼层越高就需要考虑离开电梯的问题了，很多人认为坐电梯就不用爬楼梯了，这是不现实的，因为不论是什么电梯，都是有上下限位要求的。

当你住得非常高的时候，当电梯上不上来的时候，你就是要爬全部楼层上去或者下来，而这些都是事先不告诉你的，所以导致着人们养成了从楼梯或者电梯上上下下的习惯，这让他们一度很苦恼。

其次，要说交通的话也不能避免提到户型设计的问题，由于设计水平的问题回迁房的户型往往不能让任何居住者满意。

因为建造规划只能进行局限性的建设，不能做到每一户都考虑周全，所以才能出现这样那个样的问题。

首先是没有阳台，其次是卫生间在中间，最后是没有玄关等等。

这让人根本没法正常地进行生活，所以很多人居住一段时间之后就会感觉生活很不便利，这就是对于屋内环境考虑不周所造成的问题。

搬进新家最令人期待和心情不错的一点就是交到好的邻居，因为邻居住得近，所以相处起来会更轻松自在，这就能够交到一个非常不错的朋友。

所以大家更希望交到一个性格好一点、素质好一点、文化程度高一点的人做邻居，有这样的人当做邻居就如同活动家相处一样完美。

但如同搬新家的喜悦一样，不顺心的事情也更希望不要发生在自己的身上，就像随即而来的坏邻居一样。

不融洽的邻里关系不仅影响周边的人，而且还会影响到整个小区的人。

也就是说坏邻居的坏行为和差素质不仅影响到小区内的人，还会让他们在生活的时候时刻保持警惕心和小心翼翼。

坏邻居的坏事做得多了，不仅会将原本干净的小区环境弄脏，也会影响到小区周围环境造成脏乱差现象发生，再加上管理人员的素质偏低，这样导致贫民窟一样环境的一定是回迁房的小区。

所以说坏邻居是坏事做多了，总有一天会得到应得惩罚，只不过生活受到影响的人是周遭的人，而不是那些坏邻居。

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谈起回迁房，人们最普遍的一种想法就是建造在哪里，并且嘴里直骂“真的是没见过这么偏僻地方建造回迁房的”，可见由此可见回迁房所建造位置之偏僻。

由于自古以来国家对于城市空间的问题都有着严格划分标准，所以为了能够将不会造成破坏和影响城市发展的土地利用起来建造更多住房，自是将目光投向了郊区，那些土地更广阔、面积更大的地方。

所以偏僻的位置也势必导致生活便利程度较低，而城市中交通最全面且最方便的无疑是市中心。

但是市中心所容纳的人口一定不会像郊区建造回迁房所需要承载的人口一样多，而且市中心人口所带来的经济利益也无法和城市建设相辅相成互相促进发展，所以人们为了自己更好的生活都会选择郊区。

由于建造住房是为了让被拆迁户住进去，而为了能给被拆迁户最好的补偿，就不得不将其建筑规划设计建造在交通不便、人烟稀少的远离市中心位置。

所以，即使之后城市发展变得越来越好，将这些建筑物送归市中心，但当初那些修建在偏远地方的回迁楼内部户型和建筑结构都不会改变，这就导致住进去的人可能要忍受一些烦恼。

主要体现在两个方面，第一个就是施工人员建设质量不过关容易让建筑留下许多安全隐患，这就关系到了存亡大计，甚至还带有一些社会因素，毕竟现在社会中还有一些黑社会存在。

所以只有通过买通这些黑社会才能使工程顺利进行，而这些黑社会所提出的条件基本都是几个钱而已，这就导致建筑质量不过关这是必然发生的事情。

其次，由于建筑条件不是很好，所以很大可能还会存在质量较差的问题，这就是我国建筑施工质量无法管理好导致的问题了。

第二个就是物业管理问题了，众所周知小区内都会有保安进行巡逻，如果有人闯入私人住宅，会受到保安保护，并且留存证据报警处理。

但由于回迁楼之中人员复杂，一个联盟势力如果要对另一个势力进行打压，就会派遣黑社会对其进行打压行为，而保安这个时候就要对出入小区人员进行观察分析，所以责任身负重大，有些甚至不能完成工作职责就脱离职场了。

而这些黑社会如果想要小区内宣传自己联盟势力，再加上一些没有素质的小混混一起参与建设，对整个小区来说，损害的是环境，还有其他人的生活质量。