国新资产所投首单央企消费基础设施公募REITs项目上市
创始人
2025-06-28 09:36:40

6月27日,中金中国绿发商业资产封闭式基础设施证券投资基金上市。该项目是国新资产投资的首单央企消费基础设施公募REITs项目,国新资产所投资额度在项目战略投资者中位列第一。

中金中国绿发商业资产REIT项目的底层资产为济南领秀城贵和购物中心,总建筑面积超20万平方米。项目发起人、原始权益人拥有成熟的商业综合体运营经验,主要承担中国绿发“幸福产业”板块业务发展与开拓。国新资产作为该项目的战略投资人,将为项目成功发行、稳定运行及长期健康发展提供重要战略支撑。

国新资产相关负责人介绍,近年,国新资产发挥国有资本运营公司特色资产管理平台优势,着力发展Pre-REITs、REITs战略配售及扩募的多层次REITs投资体系,助力国资央企打通存量资产权益融资堵点,加速资金回流,反哺主业发展,形成“盘存量促增量”良性循环。

2024年,国新资产牵头设计交易方案,搭建平台实施资产重组整合,以Pre-REITs投资方式助力华润集团所属华润有巢公司盘活4宗租赁住房资产,回收资金并进一步扩大保障性租赁住房领域有效投资和公募REITs扩募资产储备,推动民生领域投资建设。在引导参与公募REITs战略配售及扩募投资方面,2024年以来,国新资产在产业园、仓储物流、租赁住房、消费基础设施等领域REITs推进项目近20个。围绕REITs扩募前瞻性开展合作,与重庆两江新区等多家单位签署战略协议,深度挖掘储备资产开展培育,助力国资央企放大REITs平台价值。国新资产2023年入选国家发展改革委盘活存量资产扩大有效投资25家支撑机构之一,聚焦战新产业发展、传统产业转型升级、大国民生保障等重点领域,与40多家央企和地方国企开展存量资产盘活业务合作,挖掘REITs标杆项目。

作为国有资本运营公司资产管理平台,国新资产将继续坚持以服务国家战略、服务国资央企改革发展为本,发挥特色资产管理功能作用,以发展多层次REITs业务为着力点,推动国有资本布局优化和结构调整,以更高水平国有资本运营为实体经济高质量发展做出新的贡献。

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