在澳洲这些地方,买比租更划算!华人聚居区上榜
创始人
2025-07-04 06:21:54

Domain网站7月3日报道,一份最新新报告揭露了澳洲部分买房比租房更便宜的城 区,为首次置业者带来了机遇。不过,如果你想在首付城市买房,可能就要失望了。

在全澳范围内,只有6%的城区平均独立屋月供低于租金。公寓的情况略好一些,为 22.8%。

在偏远地区,这一比例有所提高,分别为14%和31.3%。

就买房而言,珀斯是澳洲最实惠的首府城市,尤其是公寓。

在珀斯,82.9%的城区 买比租更便宜。

悉尼、墨尔本和阿德莱德对购房者来说是最具挑战性的,在所有接受调查的城区 中,租比买更便宜。

(图片来源:Domain)

布里斯班的情况也差不多,94.6%的郊区租房更便宜。

这些数据来自Domain的Domain Rent vs Buy Report,该报告比较了全澳数千个郊 区的月供和租金情况。

Domain的Alice Stolz表示,这些数据凸显了买房之路日益艰难,但也可以通过发 掘价格合理的城区来缩小买家的寻房范围。

(图片来源:Domain)

她说:“虽然在我们最大的城市里拥有自己的家越来越难,但这些数据证明仍有机 会,尤其是对于愿意考虑公寓或偏远地区的首次置业者来说。”

“随着预期的进一步降息和对首次置业者的更多支持,潜在买家应该检查自己的财 务状况和他们考虑购买的地区。”

全澳买房比租房更便宜的前10个城区全部位于西澳偏远地区。

(图片来源:Domain)

排名第一的是Baynton,买比租便宜为664澳元。根据Domain的数据,该地的独立屋 中位价为69万澳元,挂牌周租金中位数为1400澳元。

Domain的Nicola Powell表示,这可能受到矿业城镇独特动态和资源行业周期性特 征的影响,这些因素可能推高租金。

她说:“这反映了矿业城镇的独特动态,高工资、流动人口和有限的租赁房源都推 高了租金。” “然而,它们也以波动性闻名,价值受资源行业周期性特征的影响。因此,投资者 通常要求更高的收益率来抵消更高的风险。“

(图片来源:Domain)

在首府城市中,珀斯在买房优于租房方面表现最佳。 虽然独立屋市场的差距很小,只有4.8%的城区买独比租更便宜,但公寓市场要乐观 得多,为82.9%。

对于坚持在内城区买房的人来说,报告还揭露了买比租更便宜的首府城市城区,数 据偏向公寓。

唯一一个买比租更便宜且排名靠前的首府城市城区是布里斯班的Chambers Flat。

在所有首府城市城区中,买和租相差最大的是珀斯Burswood,在该地买公寓比租便 宜254澳元/周。

墨尔本是买公寓比租更便宜的第二大首府城市,比例为19.7%,其次是阿德莱德的 13.3%和悉尼的9.7%。

(图片来源:Domain)

在墨尔本买比租更便宜的5大城区中,有4个位于距离CBD 10公里范围内。

最接近内城区的是Travancore,该地公寓中位价为377000澳元,挂牌周租金中位数 为530澳元。华人聚居区Carlton也榜上有名,买公寓比租便宜123澳元。

在悉尼,排名第一的是Mascot,该地的公寓中位价为835000澳元,挂牌周租金中位 数为965澳元。

相关内容

热门资讯

机器人ETF易方达(15953... 截至中午收盘,国证机器人产业指数(980022)涨0.96%,权重股中,汇川技术涨1.8%,科大讯飞...
华润、青岛、百威亚太:高盛下调... 【7月10日高盛下调中国啤酒行业今年销量及均价增长预测】7月10日,高盛发布研究报告,短期内对中国啤...
特朗普称赞英伟达股价 呼吁美联... 当地时间7月10日周四上午,美国总统特朗普在社交媒体平台TruthSocial“真实社交”上发文,再...
1.1万亿ETF背后有个大坑,... 看到有新闻报道,南京的盛夏,金融圈的精英们挤满了深交所的会场。台上专家侃侃而谈ETF定投的种种妙处,...
瑞幸大股东或竞购星巴克中国股权 记者丨贺泓源 刘瑾睿 编辑丨张伟贤 星巴克中国股权出售继续推进中。 2025年7月9日,据多家媒体援...
放量937亿元!“牛市旗手”集... 今天(7月11日)早盘,A股三大指数集体高开。截至早盘收盘,沪指、创业板指双双涨超1%,深成指涨0....
中国平安:7月10日融券卖出3... 证券之星消息,7月10日,中国平安(601318)融资买入3.26亿元,融资偿还4.68亿元,融资净...
淘宝闪购激发消费活力 食品饮料... 本报讯 (记者梁傲男)自淘宝闪购上线以来,社会消费热情被极大点燃。暑期经济激活了食品饮料及餐饮消费,...
上交所:华数数字电视传媒集团有... 7月11日,上交所发布关于华数数字电视传媒集团有限公司2025年面向专业投资者公开发行公司债券(第三...
比特币突然狂飙,超19万人爆仓... 隔夜美股盘中突然拉升。加密货币集体大涨,比特币一度突破117000美元。 周四美股盘中反弹,至收盘纳...
卷跑130亿,许家印都自叹不如 卷走130亿不稀罕,稀罕的是被他跑了。 在咱们这里要找进步最快的领域,“人传人”式营销可能得算上一...
多数投资机构看好A股后市,兴业... 7月11日,三大股指早盘小幅拉升,其中上证180指数小幅上涨。截至上午9:50,兴业上证180ETF...
“若实现将系就职以来首次”,鲁... 【环球网报道】据香港《南华早报》报道,美国国务卿鲁比奥当地时间10日表示,他正筹备与中方在马来西亚举...
嘉元科技:7月10日融资净买入... 证券之星消息,7月10日,嘉元科技(688388)融资买入4061.02万元,融资偿还3739.52...
沪指重返3500点,继续上攻动... 时隔三年多,沪指收盘重返3500点。 截至7月10日收盘,上证综指涨0.48%,报3509.68点,...
韩国综合指数盘中翻绿 7月11日,韩国综合指数盘中翻绿,此前一度涨超1%。截至9时13分,该指数跌0.07%。 上证报中...
跌停!大成基金旗下1只基金持仓... 7月11日,中京电子股票盘中跌停,惠州中京电子科技股份有限公司(股票代码002579)成立于2000...
高腾机电董事长王坚拥有澳大利亚... 瑞财经王敏6月30日,浙江高腾机电制造股份有限公司(以下简称“高腾机电”)北交所IPO获受理,保荐机...
(2025全新上线)快三游戏有... 本篇文章给大家谈谈怎样看出快三游戏开挂开挂没,以及快三游戏怎么看出来是开挂对应的知识点,希望对各位有...
(2025全新上线)加拿大pc... 无需打开直接搜索微信:加拿大pc28有挂吗本司针对手游进行,选择我们的四大理由:1、软件助手是一款功...
(2025全新上线)赢彩快三有... (2025全新上线)赢彩快三有没有挂到底有挂吗!太过分了“原来真的有挂是一款可以让一直输的玩家,快速...
(2025全新上线)彩66快三... 本篇文章给大家谈谈怎样看出彩66快三开挂开挂没,以及彩66快三怎么看出来是开挂对应的知识点,希望对各...
(2025全新上线)北京赛车快... (2025全新上线)北京赛车快三有没有挂到底有挂吗!太过分了“原来真的有挂是一款可以让一直输的玩家,...
(2025全新上线)极速快乐十... 您好,极速快乐十分这款游戏可以开挂的,确实是有挂的,通过微信【8198015 】很多玩家在这款游戏中...
(2025全新上线)大发快三有... 您好,大发快三这款游戏可以开挂的,确实是有挂的,通过微信【8198015 】很多玩家在这款游戏中打牌...
(2025全新上线)天津快三有... 您好,天津快三这款游戏可以开挂的,确实是有挂的,通过微信【8198015 】很多玩家在这款游戏中打牌...
(2025全新上线)加拿大28... 无需打开直接搜索微信:加拿大28有挂吗本司针对手游进行,选择我们的四大理由:1、软件助手是一款功能更...
(2025全新上线)五常填大坑... (2025全新上线)五常填大坑有没有挂到底有挂吗!太过分了“原来真的有挂是一款可以让一直输的玩家,快...
(2025全新上线)梦幻麻将有... 本篇文章给大家谈谈怎样看出梦幻麻将开挂开挂没,以及梦幻麻将怎么看出来是开挂对应的知识点,希望对各位有...