七年前，马云说过一句被很多人当成笑话的话：“未来的房子，可能会像葱一样便宜。”

房价真的下来了，而且不是个别现象

从2022年开始，楼市方向彻底反转，先是郑州、天津、石家庄等城市松动，随后一线城市也进入调整区间。到2025年，全国平均房价累计跌幅已经超过30%，部分三四线城市的价格直接回到十年前。像鹤岗、铁岭、双鸭山，一些房子每平米只剩三四千，成交却依然冷清。当年被嘲笑的“葱价房”，如今成了很多地方的真实写照。这时候再回看马云那句话，已经没人觉得是危言耸听了。

比房价更扎心的，是存款也不值钱了

如果说房价下跌冲击的是资产，那利率下行冲击的，就是安全感。这几年，银行利率一路往下，一年期定存普遍跌破2%，很多人第一次意识到，把钱放在银行，也在“慢慢缩水”。于是有人取钱买房，想抄底；有人转投基金股票；还有人干脆拿出积蓄创业。看似路很多，但马云的一句话，让不少人冷静下来：“现在手里有存款的人，将面临两大挑战。”

第一重挑战：投资，远比想象中危险

房价跌、政策松、利率低，很多人下意识认为这是机会。可现实是，你以为自己在抄底，很可能是在接最后一棒。马云早就提醒过，靠买房一夜暴富的时代已经结束，房价上涨的空间有限，而下跌的时间可能很长。过去两年，不少投资客进场“捡便宜”，结果发现房子越来越难卖，流动性成了最大问题。再看股市和基金，行情反复，普通投资者很难真正跑赢市场，银行理财也不再承诺稳赚不赔。一句话总结就是，钱没有以前好赚了，但亏起来却更快。

第二重挑战：创业，成功率正在变低

利率下降、就业压力加大，不少人动了创业的念头，觉得不如给自己打一份工。但现实并不浪漫。消费趋紧、竞争激烈、市场饱和，创业环境比想象中冷得多。大量创业者发现，辛苦一年，赚的钱还不如房租高；实体被电商挤压，小电商又拼不过头部平台；再加上消费者越来越理性，冲动消费减少，回本周期被无限拉长。结果就是，十个创业者里，真正能活下来的寥寥无几。

写在最后：马云的话不好听，但很现实

回头看，马云这些年反复传递的信号，其实很一致：不要迷信抄底，也不要被低利率推着去冒险，更别把创业当成逃避现实的捷径。这个阶段的中国，不缺钱，缺的是确定性和耐心。对普通人来说，稳住现金流、控制风险、守住底线，比跑得快更重要。未来几年，真正厉害的人，不是赚得最多的，而是能把钱守住、把生活过稳的人。