常西湖首个四代宅登场！

常西湖楼市，已经低调了好久，好久。

当年，常西湖楼市多火啊。无论是恒大，无论是世茂，无论是碧桂园，无论是融信，无论是金科，曾经风华绝代，曾经无限风光。在时代的覆盖之下，过往的产品都成为了过去式。

四代宅时代来了！

这两年，从二七新区开始，到三环内，到高新区，到北龙湖，到管南，到东区，四代宅已经所向披靡。唯独常西湖新区的楼盘迟迟没见四代宅现身。

所以，当我看到一个常西湖核心区的四代宅新盘现身时，我格外激动。

低调的常西湖楼市“不鸣则已，一鸣惊人”。

常西湖首个四代宅现身，直接玩了一个大的。

很夯很强大！

你看他全长61米、高7.2米的大门，与商业一体化设计、配备酒店环岛式落客区、整体打造的175米超长城市界面。

你看他参考新加坡“花园城市”建筑—景观—公园一体化设计理念，精心打造而成的浮岛森屿式四代宅度假社区。温文尔雅，低调奢华。

你看他充满现代气息、公建化的建筑外立面。之前常西湖楼盘，从未有。

他，就是华瑞珑樾天境。

他，开创了常西湖楼市的新时代！

全方位无死角，全夯六边形战士！

华瑞珑樾天境，位于常西湖新区北片区的核心位置——市民大道与长椿南路交汇处，地铁14号线市民大道站西侧。

是的，他就位于下图的左侧红圈处：

未来，这里有公园、有商业、有写字楼、有星级酒店、有产业大楼。

未来，这里是郑州西城最耀眼的片区，优质的城市资源和产业、就业机会在此聚集。

未来，这里有郑州最美的城市天际线和最优质的城市资源。

一流的位置，诞生一流的作品。

华瑞珑樾天境是华瑞集团深耕郑州房地产27年以来打造的品牌升级力作超四代高定住区，属于华瑞集团旗舰型 TOP系产品。

他占地约53亩，规划为6栋17层小高层+2栋半高层。整体上，项目以小高层产品为主，在郑州四代宅中比较稀缺。

他配置建面约143/168/180㎡纯改善产品，得房率高达120%+；

他配备双酒店会客式大门、约2300平米隐奢会所；

他的西侧自建60亩双公园，其中珑樾公园将于7月实景呈现；

他“先造园后建房”，为中原高阶人群带来全新公园度假式生活体验。

华瑞珑樾天境的诞生，我有幸提前参与过程。

之前，我与华瑞董事长宋老板就“如何超越目前中原区四代宅做出更新更好产品”切磋数次。我被其“产品主义精神”所折服。

过去两年，建筑设计出身的他，带领公司研发团队高达15次外出考察学习高端楼盘。他去了西安，去了成都，去了长沙，去了杭州。看外立面，看产品，看下沉式会所，看四代宅的优劣势。并联合山水比德孙虎大师在郑州落地了全国首个“建筑—景观—公园”一体化作品。

这一切，都体现了华瑞要做好产品的初心、决心和实际行动。

是的，华瑞是中原区首个“ 建楼之前斥资2000万建双公园”的开发商。

其中珑樾公园，位于项目西侧一路之隔。他占地29亩，以地势为根基，龙形为走势，与楼盘呈环抱之状。公园内，布局有 欢乐剧场、 网红剧场、 活力剧场、 康体剧场、生活剧场五大功能区，可观景、可参与、可运动、可休闲。

目前，这个公园正在热火朝天施工中。

再过不到1个月，他将以崭新面貌呈现在我们眼前。

除了盖楼前先建公园之外，他还创造了常西湖楼市的多个第一。

1、他是片区第一个四代宅。

他是常西湖第一个四代宅，这一点毫无质疑。之前未有。

从此开始，常西湖楼市开启四代宅新时代。

2、他是真改善。

他的产品，共有143、168、180平米三个面积段。

143平米起步。绝对改善。

且不说其他，光这户型面积段在常西湖楼市就是TOP级。

3、他的层高全部为3.1米。

我们都知道，过去很多房子甚至所谓豪宅的层高才2.9米或者2.95米。国家“好房子”标准的发布，让好房子层高标准提高至3米。

华瑞珑樾天境，无论高层还是小高层的层高都是3.1米，远远大于国家好房子标准。为了建“ 好好房子” ，开发商不计成本增加。

4、他所有户型均为一梯一户设计；独立电梯厅，电梯带梯控，出行更方便，居住更私密。电梯为蒂森克虏伯。还有精装地上地下入户奢华大堂。

5、他有双酒店式奢华大门。

他的西大门，是主大门。宽度约61米，高度约7.5米。大门两侧苍劲油松对称布局，礼仪迎宾。大门墙面以米白色、咖色石材，搭配印度绿奢石、古铜色艺术铝板，地面采用玄武黑、幻影蓝等石材铺装。中间的“琼浆玉液”主题雕塑伫立在酒店式环岛落客区中间，气势非凡。

他的北大门，是次出入口。他以仿铜不锈钢与印度绿石材打造向外延伸的弧形景墙，柔化边界；人车分流有序，形成内敛隐奢的归家界面。

6、他有浮岛森屿式度假园林景观，双轴中央景观面积高达20000平米。

华瑞珑樾天境园林景观由山水比德孙虎大师亲执创作，以“一带两轴九园三界面”布局，呈现了超越众多楼盘的浮岛森屿式度假园林景观。

以东西向“礼序归家轴”和南北向“森屿山水轴”布局的双轴中央景观面积高达20000平米，西区第一。

7、他有建面约2300平米的超大下沉式会所。

华瑞珑樾天境的会所，与下沉式庭院有机融为一体。包含 会客厅、 健身房、 瑜伽室、 双恒温泳池、 洗衣房、 私宴厅、 茶室、 棋牌室、 四点半课堂、 精品超市等十大功能空间。

在健身房，在恒温泳池，在私宴厅，可透过玻璃看到下沉式庭院的美景。

同时，为满足业主运动需求，又增加了多功能球馆空间，配置有乒乓球和台球厅空间。

你看这健身房，足够高端。

你看这首个恒温双泳池，足够雅致。

你看这台球厅空间。雅致，高端，上档次。

他还有常西湖片区首个豪奢车马院。此车马院直径约18.8米，成为公共空间的“超级玄关”。业主下班回家缓缓步伐走进庭院和会所，感受生活的惬意。

地下车库，采用 水磨石地坪行车道与 金刚砂车位，搭配铝合金格栅吊顶，空间敞亮开阔。 这是豪宅车库才有的尺度。

8、他的社区内部布满石材和名贵树种。

值得特别说明的是，华瑞珑樾天境小区地面采用全天然石材铺设。这些石材，包括滨州青、安哥拉黑、进口蓝钻、印度绿奢石等种类，搭配水景、树池，采用艺术铺装手法精心雕琢，让石与景有机融合。

小区内部，名贵树种遍地。元宝枫、乌桕、 黑松、油松、油橄榄、白蜡等多种名贵乔木，搭配玉兰、樱花、山杏、红梅、石榴、金桂、紫薇等缤纷花树，给珑樾天境打造成为一个四季皆春的花园美境。

9、他的大门、泳池、户内均铺有地暖。

能做到这一点，太牛了。

不只是常西湖唯一，也是郑州唯一。

10、他有超越国标的建筑品质。

华瑞珑樾天境有超越国标的建筑品质。提高建筑品质，首先要提高建材建标。为提高建标，项目采用品牌系统窗、蒂森克虏伯电梯、瑞士进口瑞可达电动静音平移门、加厚铸铝装甲门等。这一切，都是豪宅才有的标配。

常西湖最好的四代宅改善户型

作为常西湖首个改善四代宅，华瑞珑樾天境的产品是最靓的“仔”。

他的高层产品有两个面积段三个户型：

1、建面约143平米的四室两厅三卫；

2、建面约168平米的四室两厅三卫；（西边户）

3、建面约168平米的四室两厅三卫。（东边户）

话说，我真的很喜欢那个168西边户户型。

他独门独户，近20米的南向面宽，让客厅+次卧+次卧+主卧一字排开，罕见超大采光面。

这个户型，分奇偶层。偶数层户型的挑高6.2米的空中露台，在客厅餐厅的西侧。在露台空间，可向西俯瞰珑樾公园美景。奇数层户型的挑高6.2米的空中露台，在南侧。此露台空间面宽高达11.95米，阔绰奢华。

更奢华的，是其 全景舱设计。 高达67平米的餐客厅空间连接6.2米的挑高露台，空间更加阔绰，视野更加开阔，豪宅体验更足。

他的小高层产品有三个面积段三个户型：

1、建面约143平米的四室两厅三卫；

2、建面约168平米的四室两厅三卫；

3、建面约180平米的四室两厅三卫。

此户型，可谓常西湖楼盘甚至中原区楼盘的“大哥大”，王中王。

其豪华全景舱的设计，让270度景观收入眼下。奇数层的空中露台在南侧，偶数层的空中露台在西侧和北侧，有机融合，视野无限。

双开门进门后的餐客厅空间，高达78平米。这是豪宅尺度，这是大宅门第。

好吧，我已经迫不及待他样板间的呈现了。

这个户型，太夯了！

六边形全夯猛角色在此！

从任何角度来看，华瑞珑樾天境都是2026常西湖楼市的新一哥，绝对级豪宅。

从位置地段，到规划设计；从建筑颜值，到园林景观；从产品户型到会所庭院，他全方位无短板，是实打实的六边形全夯猛角色。

综合看，华瑞珑樾天境的“ 全夯”，体现在：

他是全国首个由山水比德公司顶尖设计大师孙虎亲自操刀打造的“公园+建筑+景观”一体化理念作品；

他是郑州西区首个纯改善小高层为主的高品质四代住宅；

他是郑州西区首个自建60亩双公园的高品质四代住宅；

他有郑州西区首个双酒店会客式大门，主大门连同社区食堂构建约175米超长城市封面；

他有郑州西区首个超2300㎡酒店式下沉会所，配备半国标恒温泳池、会客、健身、瑜伽、洗衣、私宴、茶室、棋牌室、四点半课堂、精品超市等十大空间；

他有郑州西区首个直径18.8米地下豪奢车马院，配备地下洗车中心、司机休息室；

他是郑州西区首个所有楼栋顶层全高厅设计四代宅；

他是郑州西区首个1500㎡超大水景，超20000㎡双轴中央景观，六进制东方礼序，地面全天然石材铺装小区。

从1999到2026，华瑞地产已经深耕郑州27年。华瑞珑樾天境可谓其历史性的超越，华瑞“好产品”“好配套”“好服务”“好生活”的追求在这个项目体现得淋漓尽致。

过去，华瑞地产是走得慢，走得稳，走得远。

如今，从珑樾天境开始，华瑞地产开始追求高端，追求精品，追求超越，追求卓越。

未来3个月，华瑞将交上实景答卷，让市场检阅。

本文完。