原标题：贝壳南京早报|南京新房成交两连涨

贝壳南京早报|南京新房成交两连涨，建邺、江宁、浦口三区开房展会

10月政策效力衰减，新房住宅认购下滑，认购3583套，环比下降8.9%；新房成交延续上月势能，成交3855套，环比上升31.7%。

2、南京二手房挂牌量涨价跌

根据最新数据，10月份南京全市共售出二手房7097套，环比上涨6.9%，成交量高于7月-9月的平均值。扣除国庆长假的因素，实际单日成交量更高，显示出二手市场确实有所恢复。与此同时，跟去年“银十”相比成交量也上涨了27.5%，活跃度明显提升。另据统计，目前南京全市的二手房成交均价为28392元/㎡，环比再降2.7%，买家的议价空间进一步扩大。

3、36条精品特色街巷焕新归来

南京全市的2611条背街小巷，构成了重要的市民生活空间和城市文化载体。2020年以来，南京市持续提升背街小巷环境品质。11月7日，南京市新闻发布会通报，今年底前将有200条背街小巷完成精细化整治提升，其中包括36条“好逛又出片”的精品特色街巷。

4、11月12日，5条地铁提前运营

2023年南京马拉松，将于11月12日上午正式开跑。11月12日当天，地铁1、2、3、4、10号线提前至5:30运营，其余线路维持正常运营时间。

5、盐城海铭花园效果图出炉

城南盐渎板块鹿鸣路南、盐马路西侧安置房地块效果图出炉，备案名为海铭花园，共建设9栋高层和幼儿园。

该地块为6月29日，被盐城海锐置业（中建国际）摘得，成交总价约14.37亿，成交楼面单价15026元/㎡，溢价率0.17% 。

地块用作安置房建设，安置房回购价2.5万/㎡，规划建设70㎡住宅257套、90㎡住宅318套、110㎡住宅225套、130㎡住宅107套，住宅回购价为：25000元/㎡。

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