这3种房子容易受房价波动影响，如果要入手，最好是考察清楚！_办公动态

奇葩新鲜事

2023-12-30 14:00:27

买房并不像我们逛超市，买了不想要凭小票就可以退换，很多房子的买卖，即便是买入后发现问题，也往往只能算你自己买房前没做好考察，怪不得别人，尤其是一些房子，可能你看房的时候觉得各方面都还好，可一旦房价波动，它们的价值就会受到不小的影响，尤其是这3种，如果你准入手，最好是考察清楚再决定！

1、小产权房

小产权房的问题，相信不需要赘述朋友们也基本都知道，虽然相对来说，小产权房的价格会低很多，可是它毕竟是不被国家承认的一种房屋交易，不仅拿不到正式的房产证，而且在产权转让上也存在着问题，我们如果想要入手，最好是想清楚。

2、地下室

曾在一篇新闻报道中看到，说北漂一族在北京租住地下室都需要上千元一个月的房租，实在是非常难以理解，虽然在很多人看来，租房在哪里没关系，反正也只是用来睡觉的，可是如果是准备买地下室的话，最后还是考察清楚，值不值或者是二次转手容不容易的问题。

3、回迁房

回迁房其实也是国家政策的一种体现，很多征收回迁的房子，都是只有与开发商之间签订的一份协议，证明这栋回迁房的居住、使用权，可是却没有办法办下合法的房产证，如果你要从别人手里买下这样的回迁房，那么一定要考虑清楚，毕竟没有房产证，不仅在将来出手困难，其实产权也会存在争议的。

讨论：大家对于这3种房子有多少了解呢？你们觉得在买房的时候，还有哪些房子容易受房价波动影响，购买要谨慎呢？欢迎大家在评论中告诉我

国家房价产权影响地下室问题波动入手房子时候观点评论房产证小产权房回迁房