2024年广州首场涉宅地土拍：2宗未成交1宗中止出让
今日下午，广州天河区黄村三联路AT1007015地块、白云区金沙洲AB3702045地块在限时竞价中，因均无有效竞买人而未成交。而在昨日，天河区岐山路AT1010005、AT1010007地块亦二度宣布因故中止出让。
前述三宗涉宅地，均为2023年的第四批供地，于2023年11月底挂牌。最初计划在2023年12月底竞价，后延续至2024年元月竞拍，成为2024年广州首场涉宅地土拍，未料均未能如约等到买主。
白云区金沙洲AB3702045地块于今日下午2时正式开始限时竞价，开拍不久，即因无人出价而未成交。该地块前身为橡胶六厂地块，一线临江，宗地面积89614（其中出让宗地面积55061平方米）平方米，计容建面228158平方米，挂牌起始总价34.84亿元，折合楼面价15269元/㎡。地块需无偿配建城市道路和绿地用地、幼儿园；同时，还需自费承担土壤污染修复工作的修复费用。
天河区黄村三联路AT1007015地块于今日下午3时限时竞价，同样因无人出价而不成交。该地块宗地面积24847.82平方米，其中出让宗地面积16073.53平方米，建筑面积约5.8万平方米，起拍总价约23.2亿元，折合楼面地价约39800元/平方米。
当中，天河区岐山路AT1010005、AT1010007地块为吉山仓二期地块，宗地面积65872.13（其中出让宗地面积48806.58）平方米，计容建面170890平方米，挂牌总价36.45亿元。要求无偿配建广州市重点工程（项目），建设金额为人民币280376万元，相当于该地块的实际代价约为64.49亿元，折合起拍楼面地价为37736元/平方米。
2023年12月28日，岐山路AT1010005、AT1010007地块发布中止出让公告，拟延期至本月初限时竞拍。但在1月8日，该地块再度宣布因故中止出让。在今日下午，该地块已重新挂牌，计划延至2月20日竞价。
采写：南都·湾财社记者 邱永芬