深圳一房价腰斩!从1680万跌到800万!
大话房地产
2024-02-15 10:31:45

原标题:深圳一房价腰斩!从1680万跌到800万!

昨天(2024年2月14日)下午,在手机《网易新闻》上,看到一条400字出头的消息,消息的题目是这样的:“房价从1680万跌到了800万”,作者的网名是“全澜姣说泡影”,IP地址为上海,发布的时间是2024年1月10日。在这条消息中,这个自媒体作者,并没有说出这套房子的具体位置,也没有说明房子的面积大小。

我们还是来看看这条消息的大致内容吧。深圳的这套房子的主人,是在2020年就打算出售这套房子,当时他以1500万元的价格,挂牌出售。一个买家看了房子,觉得还算满意,但只愿意出价1480万元。该业主觉得价格太低,一气之下,直接把房子的挂牌价提高到1680万元。他觉得,他的这套房子,就是值1680万元。

几个月过去,又有一个客户过来看房,但这个潜在买家,比上一个买家砍价还狠,直接砍去280万元,他只愿意支付1400万元。这让这个房主,更为不满,他当然不卖。但随后的几个月,他发现看房的客户越来越少,才主动联系中介公司了解情况。中介告诉他,他的这套房子,按照市场行情,现在只能卖1300万元,比之前第一个客户的出价少了180万元。越想越觉得不值的他,心里非常不平衡,他决定暂时不卖这套房子。到了2022年,他再次询问中介公司,他们告诉他,这套房子,那时最多只能卖900万元。

这个时候,他才开始着急,仅仅两年时间,他这套房子就跌去了600万元,让他非常心疼。想想前两年深圳房地产市场的火爆状态,他怎么也想不通,他的房子会跌去这么多钱。他觉得,深圳的房价,总会涨起来的。前几年,不是有好多所谓的专家说过吗,深圳的城市规模、深圳的GDP总量,都超过了香港,总有一天,香港的房价也会超过香港。要知道,最高的时候,香港的房价,每平方米超过了40万元!

想到这里,这个房主决定,这套房子先不卖了,等以后房价涨起来也会再卖。等到2023年,这个房主发现自己的经营贷马上就要到期,而还款之后,肯定再贷不出来。而经营贷还款的资金也没有。无奈之下,他只能把这套房子出售出去。这个时候的房产中介,不知道是不是落井下石,告诉他,现在的房子只能卖800万元。实在没有办法,拖了几年,最后忍痛以800万元的价格签了合同。早知今日,何必当初啊!这个血的教训,这个家伙,肯定会后悔一辈子!

要知道,前几年,深圳的房地产市场,是最为火爆,也是最为疯狂的。经过几年的狂飙,在2020年前后,深圳的房价,每平方米达到了82000元,一举超过了北京和上海的房价,成为中国大陆房价最高的城市。深圳的房地产市场,也成为了中国大陆房地产市场的风向标和晴雨表。但是,在国内房地产市场不断走低的情况下,深圳的房价,每平方米也下跌到65000元,回到了第三。

在这种大环境下,上述这个倒霉的业主,在短短的三年左右的时间,一套房子跌掉了700万元,也不算太过离谱。房价有涨有跌,他的体会,可能比任何人都深。

注:1、图如侵权,告删。2、禁止抄袭。

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