许家印，大消息！债权人趁“撤辣”出售其顶级豪宅
金融界
2024-03-01 09:55:55
2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波宣布楼市全面“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)，宣布即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。据等多家港媒消息，此前曾遭债权人接管的许家印香港山顶豪宅，此番就趁香港楼市“撤辣”标售。
第一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文表示，获接管人命独家代理招标出售布力径10号E座。物业为一幢三层独立大宅，配备私人花园及室内电梯。实用面积约4,933平方英尺。物业以现状出售，截标日期暂定为2024年4月22日（星期一）。
该物业的市场估值约为5亿港元，每平方英尺价格超过10万港元。
李伟文表示，这套豪宅位置优越，景色开扬，能享深水湾及浅水湾南区双海景。此外，它被翠绿山峦环抱，私隐度高。物业临近黄泥涌峡道与浅水湾道交汇处。
公开信息显示，许家印2010年购入山顶布力径10号三栋别墅，即B座、C座和E座，总市值约25亿港元。
在恒大爆雷之后，为缓解资金困局，许家印将这三栋豪宅先后进行了抵押。
2021年，C座和E座别墅，被许家印抵押至一间名为欧力士的借贷公司以获得融资。2022年10月，许家印将B座别墅抵押给中国建设银行（亚洲）作为过期未付债券宽限，2023年3月被中国建设银行（亚洲）正式接管，接管之后，随即将该栋别墅在市场上以招标方式进行销售。虽然有多位买家都曾咨询该处物业，但最后因为收到的意向（价格）未达要求而收回。
2023年11月，C座和E座别墅也被债权人申请接管，这两处豪宅市值一度超过15亿港元。
布力径一直为香港传统豪宅地段，云集众多名人业主，包括新世界郑氏家族、何鸿燊家族、罗氏针织创办人罗定邦家族等。
来源：金融界
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