红星资本局3月1日消息，京东资产交易平台信息显示，位于珠海市保税区的一块零售商业、商务金融用地及在建工程将于3月18日进行拍卖，起拍价约3.71亿元。

该标的属于珠海海威实业有限公司（以下简称“海威实业”）。公司成立于2016年9月，经营范围包括电子设备制造、金属矿石销售等，由深圳正威（集团）有限公司（以下简称“正威集团”）100%控股。正威集团创始人王文银，曾被称为“世界铜王”。

图片来自京东资产交易平台

拍卖公告显示，上述标的土地面积约为1.2万平方米，评估价约为5.3亿元，此次拍卖相当于打7折。参与拍卖需缴纳保证金3000万元，截至目前，有400余人围观，暂无人报名。

评估报告显示，2017年，海威实业拿下这块零售商业、商务金融用地，拟建商业办公楼；但该项目于2024年上半年停工，至今没有复工。评估报告也提示了风险，包括拍卖对象已查封，已设立抵押权，在建工程尚未办理产权登记，可能存在欠缴的工程款等法定优先受偿款项。

红星资本局注意到，这起拍卖背后涉及一起金融借款合同纠纷——盛京银行与被执行人辽宁正威供应链管理有限公司等金融借款合同纠纷。

天眼查APP显示，2024年，辽宁省沈阳市中级人民法院开庭审理了此案，同年11月，盛京银行申请首次执行，被执行人包括正威集团、海威实业等10家正威系企业，执行标的约为14亿元。

此次拍卖只是正威集团债务的一角，据天眼查APP，正威集团现存60余条被执行人信息，累计被执行总金额已超过134亿元，股权冻结605项，旗下多处不动产被评估拍卖。王文银也有多起司法纠纷，旗下股权被冻结。

就在去年6月，因未及时披露股东股票被司法再冻结、轮候冻结等事项，正威集团旗下的上市公司正威新材（002201.SZ）及董事长王文银被监管出具警示函，王文银还遭到江苏证监局的行政处罚，被罚款100万元。

(本文不构成任何投资建议，据此操作风险自担)

记者 强亚铣