财联社7月29日电，近日，合肥市房地产工作专题会议宣布一系列创新举措，让购房者在选房过程中体验更大的灵活性。为了避免公摊面积比例过大的问题，合肥将积极探索商品房销售按套内面积计价，并推动多元化安置方式，助力市民更早更快安家。

合肥市房地产市场将率先试行商品房“现房销售”试点，首批试点项目将重点关注蜀山区和包河区。这一新试点为购房者提供了更直接、更实时的选房机会，让购房流程更加高效便捷。

随着人们对居住品质的要求不断提升，公摊面积比例过大成为摆在许多购房者面前的难题。合肥市政府决定积极探索商品房销售按套内面积计价的方式，这意味着购房者将更加明确自己购买房屋的实际使用面积，避免了被过多公摊面积影响房价的情况，让购房者对自己的购房选择更加有底气。

另一方面，合肥市将大力推动货币化安置、房票安置等多元化安置方式，旨在满足不同购房者的多样化需求。这些创新安置方式将让市民在安置上拥有更多选择，更快速度实现安居梦想。

除了针对购房者福利的优化，合肥市政府还将推行更加市场化的举措。试行取消商品房的楼层差价率限制，将定价权交给市场，使得房屋价格更加符合实际市场需求。

在购房过程中，车位问题也是购房者关注的焦点之一。合肥市决定试行车位、车库与商品房同步办理预售许可证，但严禁捆绑销售，确保购房者在购房过程中公平合理。

为了加强商品房预售资金的共同监管，合肥市政府将进一步完善严密制度，严防资金挪用等问题，保障购房者权益。

综合而言，合肥市楼市的创新举措将为购房者提供更多选择和更灵活的购房体验。商品房销售按套内面积计价的新模式，让购房者不再被公摊面积困扰，实现精确购房，而多元化安置方式则将满足不同购房者的需求。这些举措将促进合肥楼市的健康发展，助力更多市民圆满购房梦想。